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石川商事ヤンゴン

コンドミニアム、サービスアパート、オフィス、店舗、その他事業用物件 ミャンマーの不動産探しは石川商事

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現地生活情報

公共料金

■電気代

単身でコンドミニアムに住む場合、電気代は月平均20,000〜30,000チャット(約1,700〜2,500円)ほど。

  • 請求書:月1回電力会社から請求書が届く。
  • 支払方法:電力会社の窓口もしくは銀行振込にて支払い。コンドミニアムの場合は、管理スタッフに1000チャットほどのサービスチャージを払って代行支払をしてもらうことが一般的。

サービスアパートの場合は電気代は家賃に込みになっていることが一般的。


■水道代

単身者で月1,000〜2,000チャット(80〜160円)ほど。

  • 請求書:月1回(ときには3ヶ月に1回)のペースでYCDC(ヤンゴン市開発委員会)から届く。
  • 支払方法:請求書を届けに来た集金人に支払うか、もしくはYCDCの各タウンシップのオフィスにて支払い。

サービスアパートの場合は家賃に込みになっていることが一般的。


■ガス

キッチンコンロは、電熱式の物件とガス式の物件に分かれる。
ガスタンクは20リットルタンクのプロパンガスが12,000チャット(約1,200円)ほど。
単身者で2ヶ月〜半年ほど持つ(料理の頻度次第)。
ガス屋に電話で注文すればすぐに配達してくれる。


■電話代

ミャンマーの固定電話はあまり普及しておらず、回線工事にも時間とお金がかかる為、家庭ではほとんどの人がスマートフォンのみを使用。
スマートフォンはSIMカード式。


■インターネット

サービスアパートの場合は館内の無料Wifiに接続するのが一般的。

コンドミニアムや一戸建ての場合は、オーナーが加入費を支払い、毎月の料金を入居者が支払うケースが多数。
ミャンマーのプロバイダは以下の三社があり、タウンシップによって加入できるプロバイダが変わる。

–Fortune
–Myanmar Net
–Yadanarpon

【Fortuneの料金の例】
-1MB 75,000チャット
-2MB 12,5000チャット
-4MB 230,000チャット
-6MB 350,000チャット
-8MB 460,000チャット

申し込み手続き後、開通するまで1〜2週間ほど。
支払方法は銀行振込が一般的。


■衛生・ケーブルTV放送
  • SKYNETというケーブルTVサービスに加入(サービスアパートは無料で視聴可能)
  • 月々の視聴料は15,000チャット〜
  • NHKやニュース、映画、スポーツ、アニメなど100チャンネル以上視聴可能。

インターネットによる日本の民放TVサービスは1ヶ月50ドルほど(3社ほど業者あり)

交通手段

ヤンゴン市内の主な交通機関はタクシーとバスです。タクシーはメーターはなく交渉制。
鉄道は環状線がありますが、通常の交通手段には適しません。ヤンゴン市内はバイクの走行が禁止されているため、バイクタクシーはありません。

ショッピング

Shopping

■スーパーマーケット
  • City Mart (市内各地に多数のチェーン店)
  • Aeon orange(イオングループ。Topvalu商品も販売)
  • Ocean(老舗スーパー)
■ヤンゴン市内の代表的ショッピングモール
  • ダウンタウン周辺
    – Sule Square
    – Junction City
    – City Mall St.John
    – Ruby Mart
    – Junction Mawtin
    – Taw Win Centre
    – Dagon Centre
  • 中央エリア
    – Myanmar Plaza
    – Yankin Centre
  • 西部エリア
    – Junction Centre
    – Hledan Centre
  • 北部エリア
    – Junction 8
    – North Poing Mall (Ocean)
  • 東部エリア
    – Junction Zawana
    – AKK Shopping Mall

病院

Hospital

  • Victoria Hospital(市内北部 日本人医師あり)
  • International SOS Clinic(市内中央部 日本人医師あり)
  • Parami Hospital(市内北部)
  • Yangon General Hospital(ダウンタウン周辺)
  • Asia Royal Hospital(市内西部)

学校・幼稚園

School

  • ヤンゴン日本人学校
    在ミャンマー日本国大使館付属 ヤンゴン日本人学校。昭和39年設立。バンコクに次ぎ、世界で2番目に古い歴史を持つ日本人学校。
    平成29年現在、幼稚部、小学部、中学部合わせて生徒数およそ200名。
  • International School Yangon

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最新ニュース

石川商事 ヤンゴン支店

11 ヶ月 前

石川商事 ヤンゴン支店

【石川商事 ヤンゴン 新着情報】

立地抜群のタマゼリーcitymartにほど近い
高級住宅地のゴールデンバレー内の一軒家のご紹介
(日本で例えたら、田園調布???)

小さいながらにお庭も手入れされており、
グリーン色の屋根が可愛らしい2階建て!
お部屋の中はチーク材で統一されていてほっこりする癒しの空間!
ダイニング、リビング、キッチン、3ベットルーム
別途、メイド部屋、納戸部屋も完備
ご家族で住むに適しておりますが、
ミャンマーにしては小さめの1件家です。
1階のリビングスペースを事務所として利用も可能
スタートアップで少人数なら住居と事務所との兼用もお勧め!

大通りから少し入った高級住宅地なので治安もよく静か
近隣には飲食店などもあり便利な立地
朝のウォーキングなど堪能できます!

住み替えをお考えの方、掘り出し物物件です!
ある程度の家具、電化製品も備えており、即入居可能です!
入居後のフォローアップも抜群の石川商事不動産
ぜひ、お問い合わせくださいませ!

【条件】
家賃:1650㌦・月(交渉可能)
諸費用:実費支払い
インターネットの線導入済み(契約は実費)
エアコン5台完備、中型の発電機完備
駐車場:4台駐車可能

**お問い合わせはこちらへ**
Ishikawarealestate@gmail.com
Tel:09-254-191-170 
石川商事 ヤンゴン支店(担当:内山)
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石川商事 ヤンゴン支店

11 ヶ月 前

石川商事 ヤンゴン支店

【石川商事 ヤンゴン支店 スターシティー情報】

人気のスターシティーのファシリティー
大きなリゾート風の無料プール
ゴルフ場、練習場は皆様もご存じだと思いますが、
意外と知られていない癒しのエリアをご紹介します。
リバーサイドパーク(公園)には
バーベキューコーナー!
(プールサイドのバーベキューコーナーもあります)
朝の涼しい時間はジョギングやヨガ
広大な芝生でピクニックや好きな本を持ってのんびり
ドックランは2か所もあり犬好きには最高の環境

リモートワークがメインの方へは特に
別世界のスターシティーに
お部屋の住替えをおすすめいたします!!
センスの良い内装、清潔感があり
パン屋、マッサージ店、コンビニ、スーパー、
飲食店など便利な環境
日本人好み、単身向けの使いやすい間取り!

高層階で眺めが良い気持ちの良いお部屋!
家具家電はもちろん、シーツ、
フライパンや食器類などの備品もご用意済みの為、
スーツケース一つで新生活スタート可能!
停電時も安心のバックアップ24時間 対応可能!
2LDK、家族向けの3LDKも扱っております。

賃料相場:(1ドル2000計算)
1LDK=250ー350ドル/月
2LDK=350ー450ドル/月
3LDK=550ー750ドル/月
管理費込み、エアコン付 家具家電付
インターネット、スカイネット完備
*別料金:お掃除サービスなども対応可能

即日入居可能です!
ご興味のある方はお気軽にお問い合わせください。
Ishikawarealestate@gmail.com
Tel:09-254-191-170 
石川商事 ヤンゴン支店(担当:内山)
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石川商事 ヤンゴン支店

1 々 前

石川商事 ヤンゴン支店

【石川商事 新着情報 
 人気のオフィスビルのご案内!】

空港とダウンタウンのちょうど真ん中。
オフィス周辺は人気の
大型ショッピングモール併設、
カフェ、飲食店、ショップ、
スーパーなど多いエリア
ピィ通りのバス停から徒2分、
通勤に抜群の立地
手入れされた南国の木や花々が咲き気持ちの良い環境🌺

日本人好みのホールタイプ!
ゆったり40名以上勤務可能
(ネットインフラ、デスクも完備)
サーバールーム
会議室、応接間も完備
レストランかと思う様な
オシャレで素敵なモダンな内装済み物件

ビルのメンテナンスも行き届いており、清潔感のあるエントランス
広いガラス窓からヤンゴン市内を一望できる景色
電気代、管理費などの諸費用が他のオフィスビルより安い!
経費削減にオフィス移転もオススメです!

■家賃■
217㎡:2900ドル/月
(交渉可能 要相談)
*発電機あり、駐車場完備、
 24時間セキュリティー
*長期契約で更に値下げ交渉可能!

【含まれないもの】
ビル管理費・電気代・
インターネット代

■お問い合わせは下記へ■
石川商事 ヤンゴン支店 内山へ
Tel ;(99)+(0)9254191170
ご質問、ご希望などお気軽にご連絡くださいませ。
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mmEri Uchiyama
Yangon Branch Manager

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