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ご入居までの流れ
入居までの流れと、知っておきたいポイント
STEP 1
お部屋探しのご相談
ご予算・ロケーション・間取りなどのご希望条件をメール、お電話などでお伝えください。ご条件に近い物件の空室情報をメールなどでご案内いたします。お問い合わせはもちろん、日本語でも承っております。
お気軽にお電話ください (日本語専用ライン)
STEP 2
お部屋を下見する
お気に入りのお部屋が見つかりましたら、物件へとご案内いたします。下見可能な時間は通常、朝9時頃～夕方5時頃です。下見のご案内は土・日曜も行っております。
STEP 3
物件の予約
お好みの物件が見つかり、条件面で家主側と合意したら、予約金(手付金)を支払って物件を予約します。予約金は家主によって異なりますが、20,000Bである場合がほとんど。支払った予約金は次のステップで必要となる契約金の一部にそのまま充当することができます。
予約時にご用意いただくもの
- パスポートの顔写真のあるページのコピーをご用意
- 予約金(=手付金)
※ご予約後、ご契約に至らなかった場合、予約金は返却されませんのでご注意ください。
STEP 4
ご契約
契約開始当日までに契約手続を行います。具体的に行う手続は、契約金の支払い。そして、契約書へのサインです。
契約金として用意する金額
- デポジット(家賃の2ヶ月分)
- 初月度の家賃
デポジットとは「借り手が貸し手に対して賃貸契約期間中ずっと預けておく保証金」のこと。つまり日本でいう敷金に相当し、ご退去後は補修費などの精算が終了した後に借り手に全額返却されます。デポジットは家賃の2ヶ月分としている物件がほとんどです。
STEP 5
ご入居
いよいよ新生活の始まり！
物件引き渡し時には、弊社スタッフもお立ち会いし、タイのアパートならではの生活上の注意点や豆知識等についてもいろいろとご説明いたします。
不具合発生時の対処マニュアルなどもご提供。
最初は不慣れなことやわからないことだらけですので、弊社スタッフまでご遠慮なくご相談ください。
物件探しのお役立ち情報
バンコクでのお部屋探しをスムーズかつ安全に進めるポイントをまとめてお伝えしています。
