1998年のオープン以来、20年以上にわたり人気物件であり続けているサービスアパート「CNC Residence（CNCレジデンス）」。
バンコクでは毎月のように新築サービスアパートが開業しているにもかかわらず、築20年以上の同物件の人気が、なぜ衰えないのでしょうか？
その理由の一例を挙げてみましょう。
- プロンポン駅近（徒歩6〜7分）
- 6万バーツ台の家賃に朝食やランドリー、新聞代含まれ、コストパフォーマンスが高い
- 毎日のメイドサービス
- ファシリティが充実
新築のサービスアパートではこうはいきません。
それでは、人気の理由をたっぷりと探っていきましょう！
本記事の内容
朝食付き、ランドリー、日経新聞も込み！
| 物件名 | CNC Residence（シーエヌシーレジデンス） |
| 物件種別 | サービスアパート |
| 住所 | Sukhumvit 33 |
| 最寄駅 | BTS プロンポン駅 徒歩7分 |
| 築年 | 1998年 |
| 総階数 | 26階 |
| 総戸数 | 153戸 |
| 間取り 家賃 | 1Bed | 57㎡ | 62,200B〜 1Bed | 58㎡ | 62,200B〜 1Bed | 65㎡ | 67,800B〜 2Bed | 87㎡ | 75,500B〜 2Bed | 101㎡ | 89,700B〜 3Bed | 136〜188㎡ | 161,000〜171,000B 4Bed | 195㎡ | 205,000B 家賃に含まれる公共料金やサービス メイドサービス（毎日、リネン交換週2回） 電気代（1Bedは毎月500ユニットまで、2Bedは毎月1000ユニットまで） 水道代、インターネット（速度4Mbps/s） ケーブルTV視聴料（日本のテレビ4局含む） 朝食、ランドリー代、新聞（日本経済新聞） |
| 地図 |
電気・水道・インターネット・メイドサービ以外にも、毎朝の朝食代、ランドリー代、そして新聞まで家賃込みになっている点が嬉しいですね。
ここまで色々なものが家賃に込み込みとなっているサービスアパートは他にはなかなかありません。
ランドリーは1Bedタイプは毎月60枚、2Bedタイプは毎月90枚が家賃に込みとなっています。
なお、無料のインターネットは各階で4MBの速度をシェアするかたちとなります。
遅いと感じる方は別途追加料金をお支払いの上、速度をあげることも可能です。
ロケーションも便利！
CNC ResidenceはBTSプロンポン駅から徒歩６〜７分ほど。
スクンビット33には居酒屋、そば屋、焼肉屋、ラーメン屋、タイ料理、イタリアンなど、飲食店が沢山。
そうでありながら、物件自体はソイから少し中に入ったところにあるので、とても閑静な環境です。
夜のスクンビット33はこのような感じ。
飲食店とマッサージ屋が多く、夜間でも明るくて歩きやすいソイであると言えます。
物件には無料シャトルサービスもあり、ソイ31からソイ39まで回遊してくれます。
運行は一日たったの3回ではありますが、ないよりは嬉しいですね。
ロビーに入りました。ソファーが沢山あり、清潔で居心地の良いロビーです。
ロビーにはお茶とコーヒーがあり、無料で飲むことができます。
エレベーターホールです。では、いよいよお部屋を見てみましょう。
景観が良く、室内は快適な空間！1Bed 57㎡のタイプ
1Bedタイプは、57㎡、58㎡、65㎡の3種類があります。
今回は57㎡のタイプを詳しくご紹介しましょう。
↑こちらは動画です。
お家賃は62,200バーツから。
以下写真でもお楽しみください。
玄関のドアを開けました。
築20年以上になりますが、室内は改装が施され続けているので、このように古さを感じさせません。
バルコニーが広々としています。
26階建ての高層物件で、且つ近隣に高層ビルがないため、どのお部屋もこのように景観が良好です。
バルコニー側から見た室内の風景。
華美に走らず、シンプルで日本人好みの内装です。
キッチンには冷蔵庫、電子レンジ、洗濯機以外に、食器や調理器具ももちろん完備。
寝室に入りました。
テレビ、鏡台、クローゼットがこのようにうまくまとまっています。
クローゼットも単身暮らしには十分なサイズですね。
バスルームです。
1Bedroom その他のタイプのご紹介
先ほどのお部屋より1㎡大きい58㎡のタイプは、家賃62,2000Bから。
全部屋中このタイプのみリビングにバルコニーが付きません。
1Bedで一番大きいのがこの65㎡のタイプです。
お家賃は67,800B〜です。
2Bedroomタイプも手頃な家賃！
2Bedroomタイプは87㎡と101㎡の2種類があります。
2Bed 87㎡は家賃75,500B〜。
2Bedタイプは、ランドリー・新聞・朝食・電気代を込みにしない契約もでき、その場合家賃は66,000バーツ〜です。
2Bed 101㎡ 89,700B〜。
ランドリー・新聞・朝食・電気代を込みにしない契約もでき、その場合家賃は79,000バーツ〜です。
ファシリティー（共用施設）も充実！
ファシリティは6階にあります。
朝食代が家賃に込みということで、まずはレストランを見に行ってみましょう。
レストランの中はこのような雰囲気。
朝食ブッフェは6:00〜10:00。
外部の人がお金を払って食べる場合、1回300バーツです。
レストランの隣はプールです。
プールサイドはこのようにリラックスできそうな素敵な雰囲気。
プールは大きく立派です。
プールのとなりにはちょっとした子どもの遊び場もあります。
フィットネスジムは特大サイズ。器具が大変充実しています。
サウナもあります。
朝食ギャラリー
家賃に朝食込みということで、最後に朝食の写真集をもってCNC Residenceのご紹介を終わりたいと思います。
CNCレジデンス まとめ
- 便利なスクンビット33。プロンポン駅まで徒歩6〜7分。
- コストパフォーマンスが高く、家賃に色々なものが込み（朝食、ランドリー代、新聞も込み！）
- メイドサービスも毎日入ってくれる
- 室内は過不足がなく、快適な生活空間が整っている
- 眺望が良い
- ファシリティも充実
- スタッフさんたちも親切
CNCレジデンス のお問い合わせ
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| 営業担当 | 携帯番号 |
|---|---|
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※この記事におけるデータはすべて2019年5月現在のものであり、今後変更となる可能性もございます。
