2023年のバンコク人気物件10選!【ご家族編】

2023年版 バンコク人気物件 ご家族編 10選

前回の2023年のバンコク人気物件12選!【ご単身編】に引き継ぎ、2023年に弊社で最もご成約件数の多かった上位10物件をお届けします。今回は【ご家族編】をお届けします。

どんな物件が家族連れ駐在員に人気だったのでしょうか?
ご家族連れで物件探しをされている方は、以下のおすすめ物件を参考にしてください。

AP Suites Sukhumvit 33

AP Suites Sukhumvit 33(APスイーツ・スクンビット33)外観

ご家族に人気の定番アパートです。2022年7月より室内の改装が行われ、モダンな内装になりました。
2Bed+StudyRoom、そして3Bedの間取りがあります。
この物件のおすすめポイントをまとめると以下のとおり。

  • プロンポン駅が徒歩圏。夜間でも安心して歩けるソイ
  • 階下に深夜まで営業のミニスーパーがあり便利
  • 同価格帯の同じ広さの物件に比べて内装のクオリティが高い
  • ファシリティが大変充実
  • 管理事務所の対応も誠実
  • 小型犬、猫OK

「便利な立地」、「きれいな内装」、「充実のファシリティ」、「管理良し」の4拍子揃ったアパートと言えるでしょう。

物件名AP Suites Sukhumvit 33(APスイーツ・スクンビット33)
物件種別アパート
住所スクンビット33
最寄駅BTSプロンポン駅徒歩9分
築年2006年(改装:2013年)
総階数10階
総戸数42戸
間取り・家賃2Bed+1 | 170㎡ | 55,000B〜
3Bed | 200㎡ | 75,000B〜
(改装済みタイプは上記より1万Bほど高くなります)
地図
関連記事スクンビットで“定番”の家族向け物件シリーズ 第14回「AP Suites Sukhumvit 33」

Living @ Citi Resort

Living@Citi Resort(リビング@シティリゾート)外観

こちらはサービスアパートです。89〜94㎡の2Bedroomがあり、ご夫婦でお住まいになる方、乳幼児のお子さんのいるご家族に人気。
スクンビット39のほぼ最奥に位置し、BTSプロンポン駅まではかなり離れていますが、日本人御用達のフジスーパー2号店までわずか徒歩3分。すぐ近くにはTOPスーパーもあり、買い物にとても便利な立地です。

日本人スタッフも常駐し、管理の良さは抜群。日本語だけでなんの不安もなくタイ生活をスタートできますので、海外生活が初めてのご家族も安心です。
室内は日本のマンションのような間取りで、タイでは珍しい日本式の段差のある玄関、洗い場付きの浴室、浴室とセパレートになったトイレ、便座には温水ウォシュレット完備。キッチンには浄水器が標準装備と至れり尽くせりです。

ファシリティも充実していて、特に本格的な大浴場は素晴らしいの一言です。

物件名Living@Citi Resort(リビング@シティリゾート)
物件種別サービスアパート
住所スクンビット39
最寄駅BTSプロンポン駅 徒歩25分
築年2013年
総階数29階
総戸数231戸
間取り・家賃Studio | 39㎡ | 40,000B〜
1Bed | 60〜90㎡ | 60,000〜74,000B
1Bed+1 | 91㎡ | 75,000B〜
2Bed | 89〜94㎡ | 78,000〜79,000B
地図
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Citi Resort 49

Citi Resort 49(シティリゾート 49)外観

フジスーパー4号店隣のサービスアパートです。
他のシティリゾートの物件と同様に日本人スタッフが常駐していますので、海外赴任が初めての方やバンコク生活ビギナーの方でも安心して暮らせます。

メイドサービスは毎日。プールの長さは30mもあり、滑り台もあります。子供の遊び場はまるで小さな公園並の広さ。小さなお子様連れならここを選べば失敗はないでしょう。

2022年に大浴場が新しく造られました。完成間も無いこともあり清潔で綺麗で広々とした浴場です!

物件名Citi Resort 49(シティリゾート 49)
物件種別サービスアパート
住所スクンビット49
最寄駅BTSトンロー駅徒歩11分
築年1996年
総階数26階
総戸数198戸
間取り・家賃1Bed | 73㎡ | 45,000B〜
2Bed | 73〜118㎡ | 55,000〜75,000B
3Bed | 163㎡ | 78,000B〜
4Bed | 221㎡ | 85,000B〜
地図
関連動画【フジスーパー4裏の人気サービスアパート】Citi Resort 49 / 2Bed 118㎡ (Sukhumvit 49)

Capital Residence

Capital Residence(キャピタル レジデンス)外観

トンロー通りのかなり北方に位置しますが、シャトルサービスがあるのでそれほど不便には感じないでしょう。
お部屋は天井が高く、内装もモダンで魅力的。万人受けする造りになっています。
キッチンには食器洗浄機も付いています(2Bedroom以上のタイプ)。
また2023年3月時点で 8階のフロアが改装されました。今後他の階も順次改装されてゆく予定です。

お部屋からの景色も素晴らしいですが、プールからの眺めは特に素晴らしく、この物件の売りの一つとなっています。

ペット(小型犬)の飼育もOKです。

物件名Capital Residence(キャピタル レジデンス)
物件種別アパート
住所トンロー20
最寄駅BTSトンロー駅徒歩26分
築年2010年
総階数26階
総戸数74戸
間取り・家賃1Bed | 58㎡ | 45,000B〜
2Bed | 93㎡ | 65,000B〜
3Bed | 156〜168㎡ | 80,000B〜
4Bed | 316㎡ | 140,000B〜
地図
関連記事スクンビットで“定番”の家族向け物件シリーズ 第12回「Capital Residence 」

Baan Jamjuree

Baan Jamjuree(バーン ジャムジュリー)外観

在住日本人の奥様たちから、「バンジャム」と略して呼ばれるほど知名度が高い物件で、スクンビットエリアで最も人気のある家族向けアパートの一つです。

全室角部屋で大きな窓から眺めるバンコクの景色は抜群です。クローゼット、棚などの収納スペースが多く、書斎は様々な用途にご利用いただけます。

ファシリティにはテニスコートもあり、キッズルームも大変充実。広々とした敷地内のガーデンや子供の遊び場もこの物件の魅力を際立たせています。

最寄りのスーパーはフジスーパー3号店で徒歩3〜4分ほど。駅までは徒歩10分以上かかりますが、シャトルサービスがあり、フジスーパー1号店、BTSプロンポン、サミティベート病院まで利用できます。

物件名Baan Jamjuree(バーン ジャムジュリー)
物件種別アパート
住所スクンビット39
最寄駅BTSプロンポン駅徒歩11分
築年2006年
総階数33階
総戸数102戸
間取り・家賃2Bed+1 | 145㎡ | 76,000B〜
3Bed+1 | 197㎡ | 92,000B〜
3Bed+1 | 215㎡ | 100,000B〜
4Bed+1 | 370㎡ | 200,000B〜
地図

The Shine

The Shine(ザ シャイン)外観

スクンビット39と49をつなぐソイ・プロムスィーにあるサービスアパートです。
お部屋は平米数のわりに収納が豊富。どのお部屋タイプも、キッチンからリビングが見渡すことができるオープンキッチンです。周辺は高い建物がなく、眺望も良好。
ファシリティも充実しています。プール、ジム、サウナ、プレイグラウンド、ゴルフ練習場、そして大浴場まであります。
空室が出るとすぐに埋まってしまう人気物件です。

物件名The Shine(ザ シャイン)
物件種別サービスアパート
住所スクンビット39
最寄駅BTSプロンポン駅徒歩16分
築年2016年
総階数9階
総戸数53戸
間取り・家賃1Bed | 55〜60㎡ | 55,000〜65,000B
1Bed+1 | 80㎡ | 65,000B〜
2Bed | 110〜120㎡ | 71,000B〜
地図

31 Residence

31 Residence(31レジデンス)外観

ソイ31の閑静な住宅街に佇む人気の家族向けアパートです。駅からは若干離れてはいますが、トゥクトゥクサービスがあり、不自由さは感じさせません。徒歩すぐにセブンイレブンもあります。

ロビーは開放的なつくりで、錦鯉も泳いでいます。

室内は明るくて広々としたリビングが特徴的。
どのお部屋タイプにもスタディルーム(スタディエリア)がついています。

ファシリティに関しては、室内にも室外にもお子様の遊び場があります。プールも清潔に管理されています。

人気物件のため空室が出た際は、まずはご見学されることをお勧めします。

物件名31 Residence(31レジデンス)
物件種別アパート
住所スクンビット31
最寄駅BTSプロンポン駅徒歩13分
築年2011年
総階数16階
総戸数40戸
間取り・家賃2Bed+1 | 142〜170㎡ | 75,000〜80,000B
3Bed+1 | 186〜199㎡ | 85,000〜90,000B
地図

Siesta@43

Siesta@43(シエスタ@43)外観

BTSプロンポン駅徒歩圏。近くのソイ41入り口にはTOPSスーパーやコンビニがあり便利。
ソイ43の入り口近くには居酒屋、バー、焼肉店、中華料理屋等が立ち並ぶ飲食店街もあります。
最寄駅のプロンポン駅前にはショッピングモールのEmQuartierやEmporiumがあり、またフジスーパー1号店も徒歩10分ちょっとです。2023年に開店した大型モールEmSphereも近所。

2Bedタイプが日本人家庭やご夫婦に人気。お部屋は狭すぎず広すぎずちょうど良い面積、間取りも使いやすそう、また内装がシンプルで好感が持てます。
2bed140㎡の方はリビングに物置きがついており、ゴルフバックやスーツケースを収納できます。
1Bedの方はオプションでメイドサービスも付けられます。こちらのサービスには週2回のお部屋の掃除、週1回のシーツ交換に加え、洗濯サービスも含まれています。

プールは清潔に管理されジャグジーも付いています。ジムは小さめです。

物件名Siesta@43(シエスタ@43)
物件種別アパート
住所スクンビット43
最寄駅BTSプロンポン駅徒歩7分
築年2013年
総階数8階
総戸数36戸
間取り・家賃1Bed | 55㎡ | 45,000B〜
2Bed | 120㎡ | 66,000B〜
3Bed | 140㎡ | 69,000B〜
地図

Sirin Place

Sirin Place(シリン プレイス)外観

広々とした室内と充実した設備で、快適な暮らしをサポートしてくれる、ファミリーにおすすめの賃貸アパートです。

こんな方にオススメ

  • 広々とした室内でゆったりと暮らしたい方
  • 充実した設備で暮らしを便利にしたい方
  • フジスーパー2号店やTopsマーケットが近く、買い物に便利な場所に住みたい方
  • 週2回のメイドサービスで家事を手軽に済ませたい方
  • 日本語も話せるスタッフさんのいるアパートで安心して暮らしたい方

沢山の長所がありながら、家賃もとても魅力的な物件です。とてもコスパの良い物件といえるでしょう。また、契約条件においても様々な融通をきかせてくれます。

無料シャトルサービスはアソーク駅からトンロー駅まで幅広い範囲で連れて行ってくれます。

2023年、キッズルームが改装され更に充実しました。

物件名Sirin Place(シリン プレイス)
物件種別アパート
住所スクンビット31
最寄駅BTSプロンポン駅徒歩22分
築年2005年
総階数8階
総戸数42戸
間取り・家賃1Bed | 70㎡ | 35,000B〜
2Bed | 150㎡ | 55,000B〜
3Bed | 200㎡ | 68,000B〜
地図

The Residence Sukhumvit 24

The Residence Sukhumvit 24(ザ レジデンス スクンビット24)外観

The Residence Sukhumvit 24(ザ レジデンス スクンビット24)は、41階建てと26階建ての2棟の高層ビルからなる大型アパートです。ビル全体の高級な雰囲気、無駄なスペースを省いた間取りながらも十分な広さ、充実したファシリティなど、トータルバランスが高い物件です。

以下、主な特徴です。

  • どのタイプも浴槽が大きい
  • キッチンは調理しやすいガスコンロ
  • 3Bedタイプはリビングに大きなワーキングデスク有り
  • プールが大きく、大人向け、子供向け、幼児向け、と深さが多様
  • 子供の遊び場が充実 テニス、バスケットボールコートも有り

BTS駅プロンポン駅までは30分ごとにシャトルサービスが運行しています。
建物向かいにはローソンがあり便利。
近所にはエンポリウムデパート以外に大型スーパーであるBig C、ショッピングモールのK Village、和食レストランモールの日本街の他、2023年からは徒歩すぐにフジスーパー5号店がOPENし、日々の買い物環境が更に便利になりました。

物件名The Residence Sukhumvit 24(ザ レジデンス スクンビット24)
物件種別アパート
住所スクンビット24
最寄駅BTSプロンポン駅徒歩12分
築年2008年
総階数41階
総戸数172戸
間取り・家賃2Bed | 160㎡ | 73,000B〜
3Bed | 200㎡ | 88,000B〜
4Bed | 320㎡ | 130,000B〜
地図

以上、「2023年のバンコク人気物件10選!【ご家族編】」をお届けしました。
ご単身編では10件すべてがサービスアパートでしたが、ご家族編ではアパートが7件、サービスアパートが3件という結果になりました。
ご家族向けの2Bed、3Bedになるとサービスアパートでは家賃が高額になり、予算オーバーになってしまうというのも理由のひとつでしょう。

今回ご紹介した10件以外にも、おすすめのご家族向け物件はたくさんあります。ぜひお問い合わせください。

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