2022年のバンコク人気物件12選! 【ご家族編】

前回の2022年のバンコク人気物件12選!【ご単身編】に引き継ぎ、今回は【ご家族編】をお届けします。

どんな物件が家族連れ駐在員に人気だったのでしょうか?
ご家族連れで物件を探しているという方は、ぜひ最後までご覧ください!

AP Suites Sukhumvit 33

ご家族に人気の定番アパートです。去年は室内の改装が行われ、モダンな内装になりました。
2Bed+StudyRoom、そして3Bedの間取りがあります。
この物件の魅力的ポイントをまとめると以下のとおり。

☑プロンポン駅が徒歩圏。夜間でも安心して歩けるソイ
☑階下に深夜まで営業のミニスーパーがあり便利
☑同価格帯の同じ広さの物件に比べて内装のクオリティが高い
☑ファシリティが大変充実
☑管理事務所の対応も誠実
☑小型犬、猫OK

「便利な立地」、「きれいな内装」、「充実のファシリティ」、「管理良し」の4拍子揃ったアパートと言えるでしょう。

関連記事:スクンビットで“定番”の家族向け物件シリーズ 第14回「AP Suites Sukhumvit 33」

物件名AP Suites Sukhumvit 33(APスイーツ・スクンビット33)
物件種別アパート
物件詳細https://ishikawashoji.com/property/ap-suites-sukhumvit-33/
住所スクンビット33
最寄駅BTSプロンポン駅徒歩8分
築年2006年(改装:2013年)
総階数10階
総戸数42戸
間取り・家賃2Bed+1 | 170㎡ | 55,000B〜
3Bed | 200㎡ | 65,000B〜
(改装済みタイプは上記より1万Bほど高くなります)
地図

    Living @ Citi Resort

    こちらはサービスアパートです。89〜94㎡の2Bedroomがあり、ご夫婦でお住まいになる方、乳幼児のお子さんのいるご家庭に人気。
    スクンビット39のほぼ最奥に位置し、BTSプロンポン駅まではかなり離れていますが、日本人御用達のフジスーパー2号店までわずか徒歩3分。さらに昨年すぐ隣にTOPスーパーがオープンし、ますます買い物が便利になりました。

    日本人スタッフも常駐し、管理の良さは抜群。日本語だけでなんの不安もなくタイ生活をスタートできますので、海外生活が初めてのご家族も安心です。
    室内は日本のマンションのような間取りで、タイでは珍しい日本式の段差のある玄関、洗い場付きの浴室、浴室とセパレートになったトイレ、便座にはウオシュレット完備。キッチンには浄水器が標準装備といたれりつくせりです。

    ファシリティも充実していて、特に本格的な大浴場は素晴らしいの一言です。

    関連記事:【動画】Living@Citi Resortの大浴場を実際に体験!

    物件名Living@Citi Resort(リビング@シティリゾート)
    物件種別サービスアパート
    物件詳細https://ishikawashoji.com/property/livingciti-resort/
    住所スクンビット39
    最寄駅BTSプロンポン駅徒歩10分以上
    築年2013年
    総階数29階
    総戸数231戸
    間取り・家賃Studio | 39㎡ | 40,000B〜
    1Bed | 60〜90㎡ | 60,000〜74,000B
    1Bed+1 | 91㎡ | 75,000B〜
    2Bed | 89〜94㎡ | 78,000〜79,000B
    地図

      Citi Resort 49

      フジスーパー4号店隣りのサービスアパートです。
      他のシティリゾートの物件と同様に日本人スタッフが常駐していますので、海外赴任が初めての方やバンコク生活ビギナーの方でも安心して暮らせます。

      メイドサービスは毎日。プールの長さは30mもあり、滑り台もあります。子供の遊び場はまるで小さな公園並の広さ。小さなお子様連れならここを選べば失敗はないでしょう。

      関連動画:https://youtu.be/9tKtpArhmfw

      物件名Citi Resort 49(シティリゾート 49)
      物件種別サービスアパート
      物件詳細https://ishikawashoji.com/property/livingciti-resort/
      住所スクンビット49
      最寄駅BTSトンロー駅徒歩10分以上
      築年1996年
      総階数26階
      総戸数198戸
      間取り・家賃1Bed | 73㎡ | 45,000B〜
      2Bed | 73〜118㎡ | 55,000〜75,000B
      3Bed | 163㎡ | 78,000B〜
      4Bed | 221㎡ | 85,000B〜
      地図

        Grand Mercure Bangkok Asoke Residence

        スクンビット19のアパートです。
        アソーク通りより西側のエリアになると、日本人居住率はがくんと下がるのですが、この物件は住人の6〜7割は日本人。
        管理事務所の親切な対応、BTSアソーク駅まで6〜7分ほどという立地の良さ等々、長所がたくさんあり、2006年のオープン以来ずっと人気のある物件です。
        「日本人ばかりのエリアは避けたいけれども、日本人街のプロンポンやトンローから離れ過ぎるのも不便で嫌」というご要望もここでなら叶えられます。
        スクンビット19は歩道があって歩きやすいソイで、犬の散歩もしやすい環境といえます。

        関連記事:スクンビットで“定番”の家族向け物件シリーズ第5回「Grand Mercure Bangkok Asoke Residence」

        物件名Grand Mercure Bangkok Asoke Residence(グランド・メルキュール・バンコク・アソーク・レジデンス)
        物件種別アパート
        物件詳細https://ishikawashoji.com/property/grand-mercure-bangkok-asoke-residence/
        住所トンロー19
        最寄駅BTSアソーク駅徒歩6分、MRTスクンビット駅徒歩6分
        築年2006年
        総階数29階
        総戸数80戸
        間取り・家賃2Bed | 155㎡ | 70,000B〜
        3Bed | 220㎡ | 85,000B〜
        地図

          Nida Mansion

          南国の大邸宅風といった感じの堂々とした門構え、そして芝生のガーデンが印象的なアパートです。

          ワンフロア2ユニットというつくりで、お部屋はすべて3Bed 270㎡。全室同じ間取りです。
          リビングもバルコニーもダイニングも大変ゆったりとしていて、収納もたっぷり。

          7万バーツのご予算で、お子様がのびのびと過ごせる広々とした3LDKをお求めの方に人気です。

          物件名Nida Mansion(ニダマンション)
          物件種別アパート
          物件詳細https://ishikawashoji.com/property/livingciti-resort/
          住所スクンビット33
          最寄駅BTSプロンポン駅徒歩10分以上
          築年1993年
          総階数14階
          総戸数24戸
          間取り・家賃Studio | 39㎡ | 40,000B〜
          1Bed | 60〜90㎡ | 60,000B〜
          1Bed+1 | 91㎡ | 75,000B〜
          2Bed | 89〜94㎡ | 78,000〜79,000B
          地図

          Sky Residence Thonglor 25

          スクンビット49をソイの奥に進んだ閑静なエリアに位置するサービスアパートです。
          徒歩圏にはスーパーやお店などはありませんが、シャトルサービスが毎日07:00〜21:00の間運行しており、アプリ登録しておけば、送りだけでなく迎えにも来ていただけます。

          スタッフさんも大変親切。みなさんベテランなので安心してタイ生活を始められます。
          ペットも飼育可能です(猫もしくは小型犬)。

          メイドサービスは週3回、お部屋の掃除とゴミ捨て、お皿洗いも対応可能です。
          プールは広々、サウナはドライとスチームの2種類完備。子供の遊び場は屋内、屋外両方ありお子様連れにもぴったりです。
          屋上にはゴルフシュミレーターがあり至れり尽くせりのファシリティと言えます。

          関連動画:https://youtu.be/VB3E6wEkL6I

          物件名Sky Serviced Residence Thonglor 25(スカイ・サービス・レジデンス・トンロー25)
          物件種別サービスアパート
          物件詳細https://ishikawashoji.com/property/sky-serviced-residence-thonglor-25/
          住所トンロー25
          最寄駅BTSトンロー駅徒歩10分以上
          築年2019年
          総階数8階
          総戸数99戸
          間取り・家賃1Bedroom | 50㎡ | 59,000B〜
          2Bedroom | 80㎡ | 82,000B〜
          3Bed | 102㎡ | 93,500B〜
          地図

            The Shine

            スクンビット39と49をつなぐソイ・プロムスィーにあるサービスアパートです。
            お部屋は平米数のわりに収納が豊富。どのお部屋タイプも、キッチンからリビングが見渡すことができるオープンキッチンです。周辺は高い建物がなく、眺望も良好。
            ファシリティも充実しています。プール、ジム、サウナ、プレイグラウンド、ゴルフ練習場、そして大浴場まであります。
            空室が出るとすぐに埋まってしまう人気物件です。

            関連動画:https://youtu.be/rbwqugYh9kY

            物件名The Shine(ザ・シャイン)
            物件種別サービスアパート
            物件詳細https://ishikawashoji.com/property/the-shine/
            住所スクンビット39
            最寄駅BTSプロンポン駅徒歩10分以上
            築年2016年
            総階数9階
            総戸数53戸
            間取り・家賃1Bedroom | 55〜60㎡ | 55,000〜65,000B
            1Bedroom+1 | 80㎡ | 65,000B〜
            2Bedroom | 110〜120㎡ | 71,000B〜
            地図

              Baan Jamjuree

              在住日本人の奥様たちから、「バンジャム」と略して呼ばれるほど知名度が高い物件で、スクンビットエリアで最も人気のある家族向けアパートの一つです。

              全室角部屋で大きな窓から眺めるバンコクの景色は抜群です。クローゼット、棚などの収納スペースが多く、書斎は様々な用途にご利用いただけます。

              ファシリティにはテニスコートもあり、キッズルームも大変充実。広々とした敷地内のガーデンや子供の遊び場もこの物件の魅力を際立たせています。

              最寄りのスーパーはフジスーパー3号店で徒歩3〜4分ほど。駅までは徒歩10分以上かかりますが、シャトルサービスがあり、フジスーパー1号店、BTSプロンポン、サミティベート病院まで利用できます。

              関連記事:【駐妻は見た!】+【スクンビットで“定番”の家族向け物件シリーズ 第22回】タイ在住4年目の奥様による『Baan Jamjuree』内見レポート!

              物件名Baan Jamjuree(バーン・ジャムジュリー)
              物件種別アパート
              物件詳細https://ishikawashoji.com/property/baan-jamjuree/
              住所スクンビット39
              最寄駅BTSプロンポン駅徒歩10分以上
              築年2006年
              総階数33階
              総戸数102戸
              間取り・家賃2Bedroom+1 | 145㎡ | 76,000B〜
              3Bedroom+1 | 197〜215㎡ | 92,000〜100,000B
              地図

                The Klasse Residence

                スクンビット19のモダンで素敵なアパートです。
                7万バーツ代のお家賃でプロンポンやトンローにこだわらずに2Bedroomを探されている方に人気。
                The Klasse Residenceが人気の理由としては下記が挙げられます。

                ☑アソーク駅まで徒歩圏内。駅周辺は商業地区として発展しており、便利な環境。
                ☑ロビーも室内もスタイリッシュで雰囲気が良い。
                ☑使いやすいキッチン。
                ☑日本人スタッフ常駐で安心。
                アソーク駅までは徒歩6分ほど。ソイ19の入り口にはショッピングモールのTerminal 21やロビンソンデパートがあり便利です。

                関連記事:スクンビットで“定番”の家族向け物件シリーズ 第16回「The Klasse Residence」

                物件名The Klasse Residence(ザ・クラス・レジデンス)
                物件種別アパート
                物件詳細https://ishikawashoji.com/property/livingciti-resort/
                住所スクンビット19
                最寄駅BTSアソーク駅徒歩6分、MRTスクンビット駅徒歩7分
                築年2011年
                総階数8階
                総戸数51戸
                間取り・家賃2Bedroom | 100〜127㎡ | 70,000〜80,000B
                3Bedroom | 167㎡ | 120,000B
                地図

                  NT Tower

                  NT-Tower8

                  トンローエリアで6万バーツ台の3Bedroomをお探しの方に、長い人気を誇るアパートです。「立地良し」、「お部屋広々」、「管理しっかり」でこの家賃というコスパの高さが人気の理由でしょう。

                  NTタワーの推しポイントをまとめると以下のとおりです。

                  ☑人気のトンローエリアの中でも最高に便利な立地
                  ☑広すぎず狭すぎず、丁度良い広さの室内
                  ☑メンテナンスが良く、入居時は大変綺麗な状態に仕上げてくれる
                  ☑バンコクアパート界最高クラスの誠実さを誇るオーナーさんと管理スタッフ
                  ☑手頃な賃料

                  関連記事:スクンビットで“定番”の家族向け物件シリーズ 第1回「NT Tower」

                  物件名NT Tower(NTタワー)
                  物件種別アパート
                  物件詳細https://ishikawashoji.com/property/nt-tower/
                  住所トンロー9
                  最寄駅BTSトンロー駅徒歩10分以上
                  築年1997年
                  総階数20階
                  総戸数50戸
                  間取り・家賃2Bedroom | 180㎡ | 65,000B〜
                  3Bedroom | 180㎡ | 65,000B〜
                  地図

                    Serenity Thonglor 13

                    トンロー13から一本路地を入った閑静な住宅街にある全12部屋のこじんまりとしたアパートです。
                    前述のNT Towerと同様に、トンロー地区で高すぎない3Bedroomをお求めの方に人気。
                    オーナー様はとても親切。柔軟に対応していただけ、好感が持てます。

                    3Bed120㎡以上のタイプは、リビングが角部屋になっており、明るく、眺望もGOOD。年中満室となるほどの人気です。
                    ペットも2kgまでの小型犬、猫なら飼育OK。
                    オプションでメイドサービスを利用可能です。(掃除、ごみ捨てのみ)

                    物件名Serenity Thonglor 13(セレニティ・トンロー13)
                    物件種別アパート
                    物件詳細https://ishikawashoji.com/property/serenity-thonglor-13/
                    住所トンロー13
                    最寄駅BTSトンロー駅徒歩10分以上
                    築年2019年
                    総階数5階
                    総戸数12戸
                    間取り・家賃1Bedroom | 60㎡ | 34,800B〜
                    2Bedroom | 80㎡ | 47,000B〜
                    3Bedroom | 100〜125㎡ | 58,000〜74,000B
                    地図

                      Casa 24

                      casa 24

                      8万バーツ以内でたくさんの希望をバランス良く満たしてくれる大人気ファミリー物件です。人気のソイ24に位置し、プロンポン駅まで徒歩6分と好立地にあるにもかかわらず、シャトルサービスがあるのが良心的。

                      Casa24の推しポイントをまとめると以下のとおりです。

                      ☑閑静な環境ながらも、プロンポン駅まで徒歩すぐという素晴らしいロケーション
                      ☑日本人好みの白いお部屋
                      ☑広すぎず狭すぎず、日本人にとってちょうどよい広さの室内
                      ☑充実した子供の遊び場
                      ☑管理事務所スタッフの対応が誠実でスピーディー
                      人気の3Bedタイプは、125㎡と138㎡の2種類がありますが、間取りは同じでベランダの大きさのみが異なります。

                      関連記事:スクンビットで“定番”の家族向け物件シリーズ 第11回「Casa 24」

                      物件名Casa 24(カーサ24)
                      物件種別アパート
                      物件詳細https://ishikawashoji.com/property/casa-24/
                      住所スクンビット24
                      最寄駅BTSプロンポン駅徒歩6分
                      築年2010年
                      総階数8階
                      総戸数47戸
                      間取り・家賃1Bedroom | 60〜62㎡ | 45,000B〜
                      2Bedroom | 83〜106㎡ | 65,000〜72,000B
                      2Bedroom+1 | 120㎡ | 73,000B〜
                      3Bedroom | 125〜138㎡ | 75,000〜85,000B
                      地図

                        以上、「2022年のバンコク人気物件12選!【ご家族編】」をお届けしました。
                        ご単身編では12件すべてがサービスアパートでしたが、ご家族編ではアパートが8件、サービスアパートが4件という結果になりました。
                        ご家族向けの2Bed、3Bedになるとサービスアパートでは家賃が高額になり、予算オーバーになってしまうというのも理由のひとつでしょう。
                        またコロナ禍で自宅で過ごす時間が増えたことで広い部屋に引っ越したいというニーズが高まり、築年数の古い広めのアパートが人気になったという背景もありました。

                        今回ご紹介した12件以外にも、おすすめのファミリー物件はたくさんあります。ぜひお問い合わせください。

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