前回の2022年のバンコク人気物件12選！【ご単身編】に引き継ぎ、今回は【ご家族編】をお届けします。
どんな物件が家族連れ駐在員に人気だったのでしょうか？
ご家族連れで物件を探しているという方は、ぜひ最後までご覧ください！
AP Suites Sukhumvit 33
ご家族に人気の定番アパートです。去年は室内の改装が行われ、モダンな内装になりました。
2Bed＋StudyRoom、そして3Bedの間取りがあります。
この物件の魅力的ポイントをまとめると以下のとおり。
- プロンポン駅が徒歩圏。夜間でも安心して歩けるソイ
- 階下に深夜まで営業のミニスーパーがあり便利
- 同価格帯の同じ広さの物件に比べて内装のクオリティが高い
- ファシリティが大変充実
- 管理事務所の対応も誠実
- 小型犬、猫OK
「便利な立地」、「きれいな内装」、「充実のファシリティ」、「管理良し」の4拍子揃ったアパートと言えるでしょう。
| 物件名 | AP Suites Sukhumvit 33（APスイーツ・スクンビット33） |
| 物件種別 | アパート |
| 住所 | スクンビット33 |
| 最寄駅 | BTSプロンポン駅徒歩8分 |
| 築年 | 2006年（改装：2013年） |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り・家賃 | 2Bed+1 | 170㎡ | 55,000B〜 3Bed | 200㎡ | 65,000B〜 （改装済みタイプは上記より1万Bほど高くなります） |
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Living @ Citi Resort
こちらはサービスアパートです。89〜94㎡の2Bedroomがあり、ご夫婦でお住まいになる方、乳幼児のお子さんのいるご家庭に人気。
スクンビット39のほぼ最奥に位置し、BTSプロンポン駅まではかなり離れていますが、日本人御用達のフジスーパー2号店までわずか徒歩3分。さらに昨年すぐ隣にTOPスーパーがオープンし、ますます買い物が便利になりました。
日本人スタッフも常駐し、管理の良さは抜群。日本語だけでなんの不安もなくタイ生活をスタートできますので、海外生活が初めてのご家族も安心です。
室内は日本のマンションのような間取りで、タイでは珍しい日本式の段差のある玄関、洗い場付きの浴室、浴室とセパレートになったトイレ、便座にはウオシュレット完備。キッチンには浄水器が標準装備といたれりつくせりです。
ファシリティも充実していて、特に本格的な大浴場は素晴らしいの一言です。
| 物件名 | Living@Citi Resort（リビング＠シティリゾート） |
| 物件種別 | サービスアパート |
| 住所 | スクンビット39 |
| 最寄駅 | BTSプロンポン駅徒歩10分以上 |
| 築年 | 2013年 |
| 総階数 | 29階 |
| 総戸数 | 231戸 |
| 間取り・家賃 | Studio | 39㎡ | 40,000B〜 1Bed | 60〜90㎡ | 60,000〜74,000B 1Bed+1 | 91㎡ | 75,000B〜 2Bed | 89〜94㎡ | 78,000〜79,000B |
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Citi Resort 49
フジスーパー4号店隣りのサービスアパートです。
他のシティリゾートの物件と同様に日本人スタッフが常駐していますので、海外赴任が初めての方やバンコク生活ビギナーの方でも安心して暮らせます。
メイドサービスは毎日。プールの長さは30mもあり、滑り台もあります。子供の遊び場はまるで小さな公園並の広さ。小さなお子様連れならここを選べば失敗はないでしょう。
| 物件名 | Citi Resort 49（シティリゾート 49） |
| 物件種別 | サービスアパート |
| 住所 | スクンビット49 |
| 最寄駅 | BTSトンロー駅徒歩10分以上 |
| 築年 | 1996年 |
| 総階数 | 26階 |
| 総戸数 | 198戸 |
| 間取り・家賃 | 1Bed | 73㎡ | 45,000B〜 2Bed | 73〜118㎡ | 55,000〜75,000B 3Bed | 163㎡ | 78,000B〜 4Bed | 221㎡ | 85,000B〜 |
| 地図 | |
| 関連動画 | 【フジスーパー4裏の人気サービスアパート】Citi Resort 49 / 2Bed 118㎡ (Sukhumvit 49) |
Grand Mercure Bangkok Asoke Residence
スクンビット19のアパートです。
アソーク通りより西側のエリアになると、日本人居住率はがくんと下がるのですが、この物件は住人の6〜7割は日本人。
管理事務所の親切な対応、BTSアソーク駅まで6〜7分ほどという立地の良さ等々、長所がたくさんあり、2006年のオープン以来ずっと人気のある物件です。
「日本人ばかりのエリアは避けたいけれども、日本人街のプロンポンやトンローから離れ過ぎるのも不便で嫌」というご要望もここでなら叶えられます。
スクンビット19は歩道があって歩きやすいソイで、犬の散歩もしやすい環境といえます。
| 物件名 | Grand Mercure Bangkok Asoke Residence（グランド・メルキュール・バンコク・アソーク・レジデンス） |
| 物件種別 | アパート |
| 住所 | トンロー19 |
| 最寄駅 | BTSアソーク駅徒歩6分、MRTスクンビット駅徒歩6分 |
| 築年 | 2006年 |
| 総階数 | 29階 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 間取り・家賃 | 2Bed | 155㎡ | 70,000B〜 3Bed | 220㎡ | 85,000B〜 |
| 地図 | |
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Nida Mansion
南国の大邸宅風といった感じの堂々とした門構え、そして芝生のガーデンが印象的なアパートです。
ワンフロア2ユニットというつくりで、お部屋はすべて3Bed 270㎡。全室同じ間取りです。
リビングもバルコニーもダイニングも大変ゆったりとしていて、収納もたっぷり。
7万バーツのご予算で、お子様がのびのびと過ごせる広々とした3LDKをお求めの方に人気です。
| 物件名 | Nida Mansion（ニダマンション） |
| 物件種別 | アパート |
| 住所 | スクンビット33 |
| 最寄駅 | BTSプロンポン駅徒歩10分以上 |
| 築年 | 1993年 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り・家賃 | Studio | 39㎡ | 40,000B〜 1Bed | 60〜90㎡ | 60,000B〜 1Bed+1 | 91㎡ | 75,000B〜 2Bed | 89〜94㎡ | 78,000〜79,000B |
| 地図 |
Sky Residence Thonglor 25
スクンビット49をソイの奥に進んだ閑静なエリアに位置するサービスアパートです。
徒歩圏にはスーパーやお店などはありませんが、シャトルサービスが毎日07:00〜21:00の間運行しており、アプリ登録しておけば、送りだけでなく迎えにも来ていただけます。
スタッフさんも大変親切。みなさんベテランなので安心してタイ生活を始められます。
ペットも飼育可能です（猫もしくは小型犬)。
メイドサービスは週３回、お部屋の掃除とゴミ捨て、お皿洗いも対応可能です。
プールは広々、サウナはドライとスチームの２種類完備。子供の遊び場は屋内、屋外両方ありお子様連れにもぴったりです。
屋上にはゴルフシュミレーターがあり至れり尽くせりのファシリティと言えます。
| 物件名 | Sky Serviced Residence Thonglor 25（スカイ・サービス・レジデンス・トンロー25） |
| 物件種別 | サービスアパート |
| 住所 | トンロー25 |
| 最寄駅 | BTSトンロー駅徒歩10分以上 |
| 築年 | 2019年 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 99戸 |
| 間取り・家賃 | 1Bedroom | 50㎡ | 59,000B〜 2Bedroom | 80㎡ | 82,000B〜 3Bed | 102㎡ | 93,500B〜 |
| 地図 | |
| 関連動画 | 【トンロー奥の人気サービスアパート】Sky Serviced Residence / 2Bed 80㎡ (Thonglor 25) |
The Shine
スクンビット39と49をつなぐソイ・プロムスィーにあるサービスアパートです。
お部屋は平米数のわりに収納が豊富。どのお部屋タイプも、キッチンからリビングが見渡すことができるオープンキッチンです。周辺は高い建物がなく、眺望も良好。
ファシリティも充実しています。プール、ジム、サウナ、プレイグラウンド、ゴルフ練習場、そして大浴場まであります。
空室が出るとすぐに埋まってしまう人気物件です。
| 物件名 | The Shine（ザ・シャイン） |
| 物件種別 | サービスアパート |
| 住所 | スクンビット39 |
| 最寄駅 | BTSプロンポン駅徒歩10分以上 |
| 築年 | 2016年 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 間取り・家賃 | 1Bedroom | 55〜60㎡ | 55,000〜65,000B 1Bedroom+1 | 80㎡ | 65,000B〜 2Bedroom | 110〜120㎡ | 71,000B〜 |
| 地図 | |
| 関連動画 | 【3分で内見！フジスーパー3徒歩すぐの人気サービスアパート】The Shine / 2Bed 110㎡type-08 (Sukhumvit 39) |
Baan Jamjuree
在住日本人の奥様たちから、「バンジャム」と略して呼ばれるほど知名度が高い物件で、スクンビットエリアで最も人気のある家族向けアパートの一つです。
全室角部屋で大きな窓から眺めるバンコクの景色は抜群です。クローゼット、棚などの収納スペースが多く、書斎は様々な用途にご利用いただけます。
ファシリティにはテニスコートもあり、キッズルームも大変充実。広々とした敷地内のガーデンや子供の遊び場もこの物件の魅力を際立たせています。
最寄りのスーパーはフジスーパー3号店で徒歩3〜4分ほど。駅までは徒歩10分以上かかりますが、シャトルサービスがあり、フジスーパー1号店、BTSプロンポン、サミティベート病院まで利用できます。
| 物件名 | Baan Jamjuree（バーン・ジャムジュリー） |
| 物件種別 | アパート |
| 住所 | スクンビット39 |
| 最寄駅 | BTSプロンポン駅徒歩10分以上 |
| 築年 | 2006年 |
| 総階数 | 33階 |
| 総戸数 | 102戸 |
| 間取り・家賃 | 2Bedroom+1 | 145㎡ | 76,000B〜 3Bedroom+1 | 197〜215㎡ | 92,000〜100,000B |
| 地図 | |
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The Klasse Residence
スクンビット19のモダンで素敵なアパートです。
7万バーツ代のお家賃でプロンポンやトンローにこだわらずに2Bedroomを探されている方に人気。
The Klasse Residenceが人気の理由としては下記が挙げられます。
- アソーク駅まで徒歩圏内。駅周辺は商業地区として発展しており、便利な環境。
- ロビーも室内もスタイリッシュで雰囲気が良い。
- 使いやすいキッチン。
- 日本人スタッフ常駐で安心。
アソーク駅までは徒歩6分ほど。ソイ19の入り口にはショッピングモールのTerminal 21やロビンソンデパートがあり便利です。
| 物件名 | The Klasse Residence（ザ・クラス・レジデンス） |
| 物件種別 | アパート |
| 住所 | スクンビット19 |
| 最寄駅 | BTSアソーク駅徒歩6分、MRTスクンビット駅徒歩7分 |
| 築年 | 2011年 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 間取り・家賃 | 2Bedroom | 100〜127㎡ | 70,000〜80,000B 3Bedroom | 167㎡ | 120,000B |
| 地図 | |
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NT Tower
トンローエリアで6万バーツ台の3Bedroomをお探しの方に、長い人気を誇るアパートです。「立地良し」、「お部屋広々」、「管理しっかり」でこの家賃というコスパの高さが人気の理由でしょう。
NTタワーの推しポイントをまとめると以下のとおりです。
- 人気のトンローエリアの中でも最高に便利な立地
- 広すぎず狭すぎず、丁度良い広さの室内
- メンテナンスが良く、入居時は大変綺麗な状態に仕上げてくれる
- バンコクアパート界最高クラスの誠実さを誇るオーナーさんと管理スタッフ
- 手頃な賃料
| 物件名 | NT Tower（NTタワー） |
| 物件種別 | アパート |
| 住所 | トンロー9 |
| 最寄駅 | BTSトンロー駅徒歩10分以上 |
| 築年 | 1997年 |
| 総階数 | 20階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り・家賃 | 2Bedroom | 180㎡ | 65,000B〜 3Bedroom | 180㎡ | 65,000B〜 |
| 地図 | |
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Serenity Thonglor 13
トンロー13から一本路地を入った閑静な住宅街にある全12部屋のこじんまりとしたアパートです。
前述のNT Towerと同様に、トンロー地区で高すぎない3Bedroomをお求めの方に人気。
オーナー様はとても親切。柔軟に対応していただけ、好感が持てます。
3Bed120㎡以上のタイプは、リビングが角部屋になっており、明るく、眺望もGOOD。年中満室となるほどの人気です。
ペットも2kgまでの小型犬、猫なら飼育OK。
オプションでメイドサービスを利用可能です。（掃除、ごみ捨てのみ）
| 物件名 | Serenity Thonglor 13（セレニティ・トンロー13） |
| 物件種別 | アパート |
| 住所 | トンロー13 |
| 最寄駅 | BTSトンロー駅徒歩10分以上 |
| 築年 | 2019年 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り・家賃 | 1Bedroom | 60㎡ | 34,800B〜 2Bedroom | 80㎡ | 47,000B〜 3Bedroom | 100〜125㎡ | 58,000〜74,000B |
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Casa 24
8万バーツ以内でたくさんの希望をバランス良く満たしてくれる大人気ファミリー物件です。人気のソイ24に位置し、プロンポン駅まで徒歩6分と好立地にあるにもかかわらず、シャトルサービスがあるのが良心的。
Casa24の推しポイントをまとめると以下のとおりです。
- 閑静な環境ながらも、プロンポン駅まで徒歩すぐという素晴らしいロケーション
- 日本人好みの白いお部屋
- 広すぎず狭すぎず、日本人にとってちょうどよい広さの室内
- 充実した子供の遊び場
- 管理事務所スタッフの対応が誠実でスピーディー
人気の3Bedタイプは、125㎡と138㎡の2種類がありますが、間取りは同じでベランダの大きさのみが異なります。
| 物件名 | Casa 24（カーサ24） |
| 物件種別 | アパート |
| 住所 | スクンビット24 |
| 最寄駅 | BTSプロンポン駅徒歩6分 |
| 築年 | 2010年 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 間取り・家賃 | 1Bedroom | 60〜62㎡ | 45,000B〜 2Bedroom | 83〜106㎡ | 65,000〜72,000B 2Bedroom+1 | 120㎡ | 73,000B〜 3Bedroom | 125〜138㎡ | 75,000〜85,000B |
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| 関連記事 | スクンビットで“定番”の家族向け物件シリーズ 第11回「Casa 24」 |
以上、「2022年のバンコク人気物件12選！【ご家族編】」をお届けしました。
ご単身編では12件すべてがサービスアパートでしたが、ご家族編ではアパートが8件、サービスアパートが4件という結果になりました。
ご家族向けの2Bed、3Bedになるとサービスアパートでは家賃が高額になり、予算オーバーになってしまうというのも理由のひとつでしょう。
またコロナ禍で自宅で過ごす時間が増えたことで広い部屋に引っ越したいというニーズが高まり、築年数の古い広めのアパートが人気になったという背景もありました。
今回ご紹介した12件以外にも、おすすめのファミリー物件はたくさんあります。ぜひお問い合わせください。
