スクンビットの“定番”の家族向けアパートをご紹介していくシリーズ企画。
今回はスクンビット24の「The Residence（ザ・レジデンス）」をご紹介します。
41階建と26階建の2棟からなる総戸数172室のモダンな大型高層アパートになります。
本記事の内容
The Residence 概要
皆様こんにちは、石川商事の大蔵です。
前々回からお送りしてきましたセティワン・グループの3大人気アパートのご紹介、最後となる今回は2008年完成のThe Residenceをご紹介致します。
日本人のご入居者は全体の70％ほどです。
| 物件名 | The Residence（ザ・レジデンス） |
| 物件種別 | アパートメント |
| 立地 | スクンビット24 |
| 最寄駅 | BTSプロンポン駅 徒歩10分以上 |
| 築年 | 2013年 |
| 総階数 | Tower 1: 26階建 Tower 2: 41階建 |
| 総戸数 | Tower 1: 72戸 Tower 2: 100戸 |
| 間取り・家賃 | 2Bedroom | 160㎡ | 70,000B〜 (75戸) 3Bedroom | 200㎡ | 82,000B〜 (75戸) 4Bedroom | 320㎡ | 130,000B〜 (26戸) 5Bedroom | 640㎡ | 250,000B〜 (2戸) |
| 地図 |
The ResidenceはBTSプロンポン駅から徒歩約11分。
周辺は高層マンションが立ち並び、ハイソサエティな雰囲気があります。向かいにはローソンがあります。
また歩きづらいソイではありますが、ソイ26につながる歩道のない狭い一方通行道路を抜ければ、大型スーパーの「BIG C」や、ショッピングモールのK Village、和食レストランモールの「日本街」が徒歩すぐです。
こちらは無料シャトルサービスの車両。30分ごとの運行で送迎ルートは以下の２つです。
・BTSプロンポン駅（平日7:00-18:00、土日祝日8:00-17:00）
・ソイ26の大型スーパー ”BIG C”（平日10:00-14:00、土日祝日10:00-15:00）
3Bedroom 200㎡
3Bedroomの間取りはこのようになります（別のタイプもありますが、基本的にこれの鏡像反転です）。
それでは室内を見てみましょう。
玄関を開けるとこのようなお部屋の景色です。
こちらがリビング。
リビングとダイニング。
ダイニングテーブルは8人掛け。
明るいキッチン。コンロはガス式。写真にきちんとは写っていませんが、シンクは2槽式です。
3Bedroomはオーブンが付いています。
キッチンの奥にはメイド部屋や洗濯機置場があります。
リビングから寝室エリアに向かう廊下に、このようにワーキングデスクがあります。
こちらはマスターベッドルーム。
窓側から見るとこのような間取り。
収納力のある大きなクローゼットの脇を通って浴室へと行きます。
明るくて綺麗な浴室。
このようにバスタブはビッグサイズです。
セカンドベッドルームに入りました。
窓側からみたセカンドベッドルームです。
こちらの浴室にもバスタブが付いています。
こちらは3つ目のベッドルーム。
クローゼットもきちんとついています。
こちらの浴室にはバスタブはなくシャワーブースのみとなります。
3Bedroom 200㎡ 動画
お部屋のイメージを掴みやすい3ベッドルームの動画もぜひご覧ください。
2Bedroom 160㎡
2Bedroom間取図（別のタイプもありますが、基本的にはこれの鏡像反転です）
玄関に入りました。
玄関にはこのように収納が沢山あります。
こちらは来客用のトイレです。
リビングとダイニングはこのような間取り。
ダイニングテーブルは6人がけ。
明るいキッチン。コンロはガス式。
シンクは3Bedroomタイプとは違い、1槽式で、且つ少し小さめではあります。
3Bedroomと違い、大型のオーブンはありませんが、Sharp製の電子レンジと共用型のオーブンが付きます。
キッチン奥には洗濯機置場があります。なお3Bedroomタイプと違い、メイドルームはありません。
次は寝室を見に行きましょう。
こちらがマスターベッドルーム。
右奥に見えているのがクローゼット。
クローゼットは扉が３つで小さめです（別のタイプの2Bedroomはウォークイン型のクローゼットとなります）。
浴室を見てみましょう。洗面台はダブルシンク。
バスタブは3Bedroomタイプと同じビッグサイズ。この写真でその大きさが伝わるかと思います。
シャワーブースが別にあります。
こちらはセカンドベッドルームです。
窓側から見たセカンドベッドルームの室内。
こちらの浴室はバスタブはなくシャワーブースのみとなります。
2Bedroom 160㎡ 動画
2ベッドルームの動画もぜひご覧ください。
ファシリティー（共用施設）
まずは7階のファシリティから見てみましょう。こちらがプール。子供用の浅いプールもきちんとあります。
大きくて立派なフィットネスジム。
サウナ
子供の遊び場も充実。
インドア・テニスコートが3階にあります。
１階にはバスケットボールコートもあります。
The Residence まとめ
いかがでしたでしょうか。
この物件の特徴や魅力は以下のとおりまとめられるでしょう。
- 高層ビル群に囲まれたハイソサエティな雰囲気の高層マンション
- 広すぎず丁度良いサイズのお部屋。モダンな雰囲気の室内
- きれいなバスルーム。主寝室のバスタブは特大サイズ。
- 充実したファシリティ
注意点
- 公共料金設定が少し高め。なおインターネットはLANですが速度は30MBあるので、日本のテレビ視聴サービスに加入した場合でも、基本的には問題なく視聴できます。
- 管理サービスにおける様々なルールが厳格に確立されており、入居者の希望に合わせてアパート側がそのルールを変更して特別に融通をきいてくれることは期待できない。賃料の支払い方法は基本的に現金のみ。
The Residence のお問い合わせ
バンコク不動産探しのご相談は石川商事までお気軽にお問い合わせ下さい。
◎お電話でのお問い合わせ
| 営業担当 | 携帯番号 |
|---|---|
| 営業1課 菅野 | 081-924-7873 |
| 営業2課 高橋 | 081-910-6480 |
| 日本人スタッフ直通 | 02-236-3659 |
※この記事におけるデータはすべて2018年3月27日現在のものであり、今後変更となる可能性もございます。
