2016年に弊社で最も成約数の多かった上位９物件を以下の４回に分けてお届けする特別企画「石川商事 2016年のバンコク人気物件９選！」。
現在、お引っ越しシーズンの真っ最中ということもあってか、第１、２回でお届けした「ご家族編」は、多くの反響をいただいています。
- 第１回 ご家族編（80,000B未満）
- 第２回 ご家族編（80,000B以上）
- 第３回 ご単身編（50,000B未満）
- 第４回 ご単身編（50,000B以上）
第３回となる今回は、「ご単身編（賃料50,000B未満）」と題して、ご単身者に人気のあった９つの物件をご紹介します。50,000B未満のご予算で物件をお探しの単身者の方は、必見です！
それでは早速、「単身者向け物件を50,000B未満で探された方に最も人気のあった９件」 を見てみましょう！
1. ５万Bでサービスアパートを探したい方の定番物件 Beverly 33
プロンポン駅が徒歩圏内という好立地。BTSプロンポン駅前のデパート「Emquartier」で気軽にお買い物やお食事を楽しめます。
お部屋はコンパクトにまとまっており、リーズナブルな賃料で単身者に人気です。内装は白で統一され、清潔感のあるお部屋は日本人好みと言えるでしょう。洗い場のある日本式のバスルームも使い勝手が◎
ランドリーサービスが月に75枚、飲料水が週に12本付くのも単身者には魅力的なポイントです。
ファシリティは決して広々としているとは言えないものの、明るいジムでは気持ちよく運動が出来ます。また、打ちっぱなしのできるゴルフ練習スペースもあります。
- 物件名：Beverly 33（ビヴァリー33）
- 物件種別：サービスアパート
- 物件詳細：https://ishikawashoji.com/property/beverly-33/
- 住 所：スクンビット・ソイ33
- 最寄り駅：BTSプロンポン駅
- 築 年：2012年
- 間取り・家賃：
1Bedroom 37〜40㎡ 40,000B〜
2Bedroom 67㎡ 60,000B〜 - 地 図
2. 閑静かつ便利な立地に出来た新築コンド H Condo Sukhumvit 43
閑静なスクンビット43の一番奥に立地する築浅のコンドミニアム。ソイ43は行き止まりと思っている方が多いとは思いますが、こちらにお住まいの方は裏のソイに抜けることができ、フジスーパー４号店まで徒歩すぐという、実は大変便利な立地となっています。
お部屋はシンプルで無駄なスペースはありません。決して広いとは言えませんが、日本人にとっては丁度よい広さで、自分で掃除をするにも苦にはならないでしょう。バスルームは浴室と洗い場が分かれている日本式がほとんどで、日本人好みの造りとなっています。またコンドミニアムとしては珍しく、最初からウォシュレットもが付いているのも注目です。
屋上のプールは広く、非常に実用的です。ソファやテーブルなどもありますので、良い雰囲気でゆっくりとできるでしょう。
- 物件名：H Condo Sukhumvit 43（エイチ・コンド・スクンビット43）
- 物件種別：コンドミニアム
- 物件詳細：https://ishikawashoji.com/property/h-condo-sukhumvit-43/
- 住 所：スクンビット・ソイ43
- 最寄り駅：BTSプロンポン駅
- 築 年：2015年
- 間取り・家賃：
1Bedroom 39㎡ 35,000B〜
2Bedroom 59㎡ 50,000B〜
3Bedroom 102㎡ 70,000B〜 - 地 図
3. ラグジュアリー感たっぷりのタワー型駅近コンド The Address Sukhumvit 28
プロンポン駅まで徒歩すぐに位置する高層コンドミニアム。ロビーやファシリティの雰囲気はデラックスで、同価格帯の物件と比べると高級感が感じられ、人気を博しているのも納得です。
コンドミニアムですので、お部屋の内装は各部屋毎に異なりますが、モダンで豪華な造りのお部屋が多く、バンコクでラグジュアリーな生活をされたい方にお勧めです。
各部屋のドアはバンコクでは珍しいオートロック方式ですが、製造元サムスン社がこのオートロックシステムの製造をすでに中止しており、壊れたときにすぐに直らないという問題が発生していますので注意が必要です。
- 物件名：The Address Sukhumvit 28（ジ・アドレス・スクンビット28）
- 物件種別：コンドミニアム
- 物件詳細：https://ishikawashoji.com/property/the-address-sukhumvit-28/
- 住 所：スクンビット・ソイ28
- 最寄り駅：BTSプロンポン駅
- 築 年：2011年
- 間取り・家賃：
1Bedroom 45〜52㎡ 35,000B〜
2Bedroom 65〜70㎡ 55,000B〜
3Bedroom 118㎡ 80,000B〜 - 地 図
4. ジャグジー付き浴槽のあるトンローの人気コンド Ivy Thonglor
トンロー通りに聳え立つ高級コンドミニアム。大通りに面しているため通り沿いのお部屋は騒音に注意が必要です。
タイの芸能人も多く住んでいる？との噂もあり、ロビーにはシャンデリア、グランドピアノがあり、金色のインテリアで非常にゴージャスに造られています。
どのお部屋も比較的コンパクトに造られていますが、天井が高く、開放感があります。浴室とシャワ－ルームが分かれており、バスタブにジャグジー付きなのも魅力の一つです。
ファシリティはどれも一級品で、特にプールからの眺めは特筆すべきものがあります。
このコンドミニアムの一部は、Ariva Ivy Servicioという名のサービスアパートとしても貸し出されていますので、サービス付きを望む方はこちらをお選びいただくのも良いかもしれません。
- 物件名：Ivy Thonglor（アイヴィ・トンロー）
- 物件種別：コンドミニアム
- 物件詳細：https://ishikawashoji.com/property/ivy-thonglor/
- 住 所：トンロー・ソイ23
- 最寄り駅：BTSトンロー駅
- 築 年：2010年
- 間取り・家賃：
1Bedroom 43㎡ 35,000B〜
2Bedroom 85㎡ 70,000B〜 - 地 図
5. トンローで割安サービスアパートをお求めの方に人気 J.Residence
トンローの中心に近い場所にありますが、物件前のソイは道幅が大変細く、車が一台分しか通ることができません。また夜道はかなり暗いため、女性の一人歩きは注意が必要です。
そのためか家賃設定は比較的リーズナブルとなっておりますので、上記の点で問題ない方にとっては人気の物件です。
お部屋は１ベッドルーム、２ベッドルームがあり、どのタイプも落ち着いたシンプルな内装となります。ここはランドリーパッケージが格安ですので、ご単身の方には嬉しいサービスといえるでしょう。プール、ジムは小規模ですが、軽く汗を流す程度の使い方には問題ありません。
オーナーは人気アパートであるUpper SuitesやUN Residenceの親戚の方が経営されており、管理面も良好です。
- 物件名：J.Residence（J レジデンス）
- 物件種別：サービスアパート
- 物件詳細：https://ishikawashoji.com/property/j-residence/
- 住 所：トンロー・ソイ８
- 最寄り駅：BTSトンロー駅
- 築 年：2012年
- 間取り・家賃：
1Bedroom 57〜67㎡ 50,000B〜
2Bedroom 90〜95㎡ 65,000B〜 - 地 図
6. フジスーパー4号店すぐの新築コンド Liv@49
BTSトンロー駅とフジスーパー４号店のちょうど真ん中に位置する昨年完成したばかりのコンドミニアムです。BTSトンロー駅、プロンポン駅の両駅が徒歩圏内という非常に便利な立地です。巡回式のシャトルサービスもありますので、お買い物時にも便利です。
最近は巨大高層コンドミニアムが多いですが、こちらは８階建てが２棟ある低層型です。高層が苦手という方にもオススメです。シアタールーム、くつろぎスペース、キッズルームなどファシリティも充実しています。
お部屋は白く爽やかな木を基調としており、そこから眺める外の緑は気持ちを落ち着かせてくれます。
- 物件名：Liv@49（リヴ・アット49）
- 物件種別：コンドミニアム
- 物件詳細：https://ishikawashoji.com/property/liv49/
- 住 所：スクンビット・ソイ49
- 最寄り駅：BTSトンロー駅、BTSプロンポン駅
- 築 年：2016年
- 間取り・家賃：
1Bedroom 38〜49㎡ 30,000B〜
2Bedroom 68〜75㎡ 60,000B〜 - 地 図
7. エカマイ駅徒歩すぐ 手頃な感じが人気コンド Noble Reveal
エカマイの大通りに面した高層コンドミニアムです。BTSエカマイ駅、24時間営業のマックスバリューがすぐ近くで、お買い物やお食事に大変便利な立地です。
このコンドミニアムはモダンで都会的と評判のノーブル・プロパティ社のシリーズということもあり、全体的にセンスの良いお部屋が多い印象です。間取りはコンパクトかつ機能的で、どのお部屋も風通しが良く作られているのも特徴。
プールは室内にあるため、日焼けを気にする必要がなく快適です。また、エンジニアが24時間常駐しているため、何かあった時も安心です。
- 物件名：Noble Reveal（ノーブル・リヴィール）
- 物件種別：コンドミニアム
- 物件詳細：https://ishikawashoji.com/property/noble-reveal/
- 住 所：エカマイ・ソイ２
- 最寄り駅：BTSエカマイ駅
- 築 年：2012年
- 間取り・家賃：
1Bedroom 45㎡ 35,000B〜
2Bedroom 70㎡ 60,000B〜 - 地 図
8. プロンポン駅徒歩圏の築浅サービスアパート Sereine Sukhumvit 39
BTSプロンポン駅から徒歩圏内のスクンビット・ソイ39に位置する築浅の単身向けサービスアパートです。プロンポン駅前には、エンポリアムとエムクオーティエという２つの高級デパートがあり、物件の周辺にはフジスーパー３号店を始め、日本食レストランやカフェ、コンビニが充実し、日常生活に大変便利な立地です。
お部屋はシンプルで無駄のない内装で、使い勝手が良さそうです。窓からの光も程よくあり全体的に明るく、室内面積の割に窮屈な印象はしません。
バスタブは１ベッドルーム以上からついており、浴室に洗い場がある日本式で、日本人にとっては嬉しい作りになっています。日本のNHKを含む日本のTV放送が５チャンネル無料で視聴可能です。
ファシリティのプールとジムはこじんまりとしています。朝食（有料）サービスもあり、単身者に人気があるのも伺えます。
- 物件名：Sereine Sukhumvit 39（セレーヌ・スクンビット 39）
- 物件種別：サービスアパート
- 物件詳細：https://ishikawashoji.com/property/sereine-sukhumvit-39/
- 住 所：スクンビット・ソイ39
- 最寄り駅：BTSプロンポン駅
- 築 年：2015年
- 間取り・家賃：
Studio 25㎡ 30,000B〜
1Bedroom 40㎡ 45,000B〜 - 地 図
9. 何かと便利なソイ26のリーズナブルなサービスアパート Story@Bangkok
BTSプロンポン駅まで徒歩圏のスクンビット・ソイ26に位置する４階建てのサービスアパート。スタジオタイプが12戸、１ベッドルームと２ベッドルームがそれぞれ６戸ずつという小規模低層物件です。
内装は白を貴重とした清潔感のあるお部屋で、どの部屋にも電気式のウォシュレットが付いています。
スタジオタイプ（43㎡）はバルコニー付きの角部屋と、そうでない部屋の２タイプがありますが、どちらも間取りが良く、住みやすそうなお部屋です。
このエリアで４万バーツ以内のサービスアパートを探されているご単身者の方に人気の物件です。
なお、この物件は駐車場代が別途かかりますのでご注意ください。
このアパートの裏にある焼肉屋「銀座堂」は美味くてオススメです。となりのカフェ「Casa Lapin」も雰囲気があって素敵ですよ。
- 物件名：Story@Bangkok（ストーリー@バンコク）
- 物件種別：サービスアパート
- 物件詳細：https://ishikawashoji.com/property/storybangkok/
- 住 所：スクンビット・ソイ26
- 最寄り駅：BTSプロンポン駅
- 築 年：2011年
- 間取り・家賃：
Studio 38〜43㎡ 35,000B〜
1Bedroom 52〜62㎡ 44,000B〜
2Bedroom 56〜60㎡ 47,000B〜 - 地 図
以上、「石川商事 2016年のバンコク人気物件９選！ ご単身編（50,000B未満）」をお届けしました。
９件中、サービスアパートが４件、コンドミニアムが５件という結果でした。ご家族向けもサービスアパートが人気でしたが、ご単身者にも掃除やリネン交換が付いてくるサービスアパートは人気があります。
また、ご単身者に人気のコンドミニアムは、広さよりもロケーションや築浅が優先される傾向があります。スクンビットの築浅・新築のコンドミニアムは単身者やご夫婦向けのコンパクトな間取りの物件が多く、今回ランクインした５件のコンドミニアムも最も古いものでも2010年築という築浅のものでした。
50,000B未満のご予算でお部屋探しをされている方の参考になれば幸いです。
さて、次回のISHIKAWA NEWSは、「石川商事 2016年のバンコク人気物件９選！」の最終回、【ご単身編（50,000B以上）】をお届けします。
ご単身の方は、ぜひお楽しみに！
