2018年のバンコク人気物件9選! ご家族編(80,000B以上)

2018年のバンコク人気物件9選! ご家族編(80,000B以上)

2018年に弊社で最も成約数の多かった上位9物件を以下の4回に分けてお届けする「2018年のバンコク人気物件9選!」。

  • 第1回 ご家族編(80,000B未満)
  • 第2回 ご家族編(80,000B以上)
  • 第3回 ご単身編(50,000B未満)
  • 第4回 ご単身編(50,000B以上)

第2回となる今回は、「ご家族編(賃料80,000B以上)編」。80,000B以上のご予算でご家族向けの物件をお探しの方は、必見です!

1. プロンポン駅徒歩圏内の築浅アパート「Piya Residence」

Piya Residence

プロンポン駅まで徒歩圏でありながら、物件のあるソイ28と30は行き止まりのソイであるため、とても閑静な環境です。
建物は2棟あり、ソイ28側の棟が18階建、ソイ30側の棟が8階建となっています。

お部屋は1〜4ベッドルームと、幅広いニーズに対応。
どのタイプもスタイリッシュで素敵なお部屋に仕上がっています。
また収納が比較的多いのもこの物件の特徴と言えるでしょう。

なお、3ベッドルーム以上のお部屋には、キッチンに食洗器が付いています(タイでは食洗機の付いた物件は希少です)。

中庭には素敵なプールがあり、南国の高級レジデンスらしい雰囲気。
ジム、サウナ、キッズルーム以外に、BBQのスペースもあります。

物件名Piya Residence(ピヤ・レジデンス)
物件種別アパートメント
立地スクンビット・ソイ28
最寄駅BTS プロンポン駅 徒歩7分
築年2017年
総階数17階
総戸数82戸
間取り
家賃
1Bedroom 90㎡ 57,000B〜
2Bedroom 110〜148㎡ 78,000〜103,500B
3Bedroom 146〜188㎡ 101,000〜124,000B
4Bedroom 215〜290㎡ 145,000〜191,500B
地図
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2. 日本人街のど真ん中! トンロー13のアパート Chani Residence

Chani Residence

Chani Residenceは2017年に続き、2年連続でのランクイン。そして今年は80,000B未満と以上の両方で選ばれています。
日本料理店や学習塾など日本人向けのサービス業が集まるトンロー13に一昨年にオープンしたアパートです。

お部屋は2ベッドルームと3ベッドルームがあり、どちらも広すぎず、狭すぎず丁度よい広さ。十分な収納スペースも設けられています。
キッチンのシンクがやや小さめですが、タイの物件では珍しく食洗機がついていますので、家事の負担が軽減するのも嬉しい限りですね。
バスルームが日本人好みの洗い場付きという点も評価できるポイントです。

物件名Chani Residence(チャニ・レジデンス)
物件種別アパートメント
立地トンロー・ソイ13
最寄駅BTSトンロー駅 徒歩7分
築年2017年
総階数8階
総戸数105戸
間取り
家賃
2Bedroom 85〜186㎡ 68,000〜115,000B
3Bedroom 137〜185㎡ 95,000〜115,000B
地図

3. 閑静な住宅街に佇む人気の家族向けアパート「31 Residence」

31 Residence

2016年に続き、2度目のランクイン。ソイ31の閑静な住宅街に佇む人気の家族向けアパートです。
駅からは若干離れてはいますが、トゥクトゥクサービスがあり、近くに24時間営業のミニスーパーのマックスバリューもあるので、不自由さは感じさせません。

お部屋は開放的で明るい広々としたリビングが特徴的です。
大きな窓から入る光、そして床や家具から感じられる木の温もりは、我が家に帰ってきたと感じさせてくれる安心感をくれるでしょう。

ファシリティに関しては、室内と室外にお子様の遊び場があるのがポイント。プールも小ぶりながらも清潔に管理されています。
人気物件のため空室が出た際は、まずはご見学されることをお勧めします。

物件名31 Residence(31レジデンス)
物件種別アパートメント
立地スクンビット・ソイ31
最寄駅BTSプロンポン駅 徒歩13分
築年2011年
総階数16階
総戸数40戸
間取り
家賃
2bedroom+1 142〜170㎡ 75,000〜80,000B
3Bedroom+1 186〜199㎡ 85,000〜90,000B
地図

4. アソーク駅徒歩圏内のペット可アパート Grand Mercure Bangkok Asoke Residence

Grand Mercure Bangkok Asoke Residence

Grand Mercure Bangkok Asoke Residenceも3年連続でのランクイン。今年は80,000B未満と以上の両方で選ばれています。
ロビーに入った瞬間に大変デラックスな雰囲気で魅了してくれるアパートです。
お部屋は動線を考えて設計された機能的な間取りで、インテリアはシンプルで飽きの来ないスタイル。

キッチンは機能的で中央にガスコンロと調理台があり、シンク横がすっきりして使いやすそうです。管理事務所の親切な対応、立地の良さ等々、長所がたくさんあり、OPEN以来ずっと人気物件であるのも頷けます。

BTSアソーク駅(MRTスクンビット駅)まで6〜7分ほどという便利な立地でBTSとMRTの両方が利用できることも魅力です。
「日本人ばかりのエリアは避けたいけれども、日本人街から離れ過ぎるのも不便で嫌」というご要望もここでなら叶えられます。
希少な大型犬の飼育OK物件です。

物件名Grand Mercure Bangkok Asoke Residence(グランド・メルキュール・バンコク・アソーク・レジデンス)
物件種別アパートメント
立地スクンビット・ソイ19
最寄駅BTSアソーク駅、MRTスクンビット駅
築年2006年
総階数29階
総戸数80戸
間取り
家賃
2Bedroom 120㎡ 82,000B〜
3Bedroom 220㎡ 92,000B〜
地図
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5. ペットも飼えるトンローの瀟洒な高層アパート「Capital Residence」

Capital Residence - Exterior

トンロー通りのペッブリー通り寄りに位置しますが、シャトルサービスがありますのでそれほど不便には感じないでしょう。
お部屋は天井が高めなのが特徴、内装も魅力的で、万人受けする造りになっています。
そしてなんとキッチンには食器洗浄機が付いています(2Bedroom以上のタイプ)。

お部屋からの景色も素晴らしいですが、プールからの眺めは特に素晴らしく、この物件の売りの一つとなっています。
ペット(小型犬)の飼育もOKです。

物件名Capital Residence(キャピタル・レジデンス)
物件種別アパートメント
立地トンロー通り沿い(ソイ20付近)
最寄駅BTSトンロー駅 徒歩26分
築年2010年
総階数26階
総戸数74戸
間取り
家賃
1Bedroom 58㎡ 50,000B〜
2Bedroom 93㎡ 65,000B〜
3Bedroom 153〜168㎡ 88,000B〜
4Bedroom 316㎡ 140,000B
地図
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6. ソイ39の定番家族向けアパート「Piyathip Place」

piyathip place facilities 001

2016年2017年に続き、3年連続のランクイン。不動の人気物件と言えるでしょう。
閑静な住宅街の中にあり、フジスーパー3号店まで徒歩4分ほど。ソイ49にも徒歩ですぐアクセスでき、フジスーパー4号店やサミティベート病院も徒歩圏内です。

もともとホテルとして建設される予定だったため、エントランスやロビーが大変豪華で、他のアパートと違った高級感を醸しています。
共有施設もとにかく充実しており、プール、ジム、お子様の遊び場以外に、ゴルフ練習場、バスケットコート、図書ルーム、ミニマート、日本食レストラン、スパなどが併設。
年間を通じて各種イベント(クリスマス会、ハロウィーン・パーティ等)も実施されるので、お子様の友達作りにも最適です。

お部屋は2Bedroom、3Bedroom、ペントハウスがあり、どのタイプも広々とした造り。見晴らしがよく、景観良好です。
2Bedroomは特に人気がありますので、空室があればお早めにご予約されることをお勧めします。

物件名Piyathip Place(ピヤティップ・プレイス
物件種別アパートメント
立地スクンビット・ソイ39
最寄駅BTSプロンポン駅 徒歩13分
築年2009年
総階数25階
総戸数100戸
間取り
家賃
2Bedroom 132〜173㎡ 65,000〜80,000B
3Bedroom 250〜291㎡ 95,000〜110,000B
4Bedroom 352〜800㎡ 160,000〜280,000B
地図
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7. Chodtayakorn Tower

Chodtayakorn Tower

Chodtayakorn Towerは今回が初のランクイン。築浅、駅近、ペット飼育可と三拍子揃った優良物件です。
お家賃は高めですが、それに見合ったクオリティの物件です。

お部屋の中は窓が多く取り付けてあるため、とても明るく開放感があります。
バスルームは洗い場付きで日本人にとっては嬉しいポイント。バスタブの広さも格別です。

駅近でテニスコートがある物件は珍しく、ファシリティの充実ぶりも◎
居住者は西洋人が多い印象があります。

物件名Chodtayakorn Tower(チョータヤコーン・タワー)
物件種別アパートメント
立地スクンビット・ソイ23
最寄駅BTSアソーク駅徒歩8分、MRTスクンビット駅徒歩5分
築年2014年
総階数28階
総戸数73戸
間取り
家賃
3Bedroom 220〜245㎡ 100,000B〜
4Bedroom 240㎡ 145,000B〜
4Bedroom+1 270㎡ 165,000B〜
地図

8. 広々とした間取りと好立地が人気の秘訣! Mela Grande

Mela Grande

Mela Grandeは2017年に続き、2年連続でのランクイン。
BTSアソーク駅、MRTスクンビット駅まで徒歩すぐという交通至便な立地のスクンビット25にある築浅アパート。
2ベッドルームは120㎡〜と広々とした間取りが特徴です。

内装や調度品がシンプルにまとめられており、室内は落ち着いた雰囲気。常に満室のため、ご入居できた方はラッキーです。

物件名Mela Grande(メラ・グランデ)
物件種別アパートメント
立地スクンビット・ソイ25
最寄駅BTSアソーク駅徒歩7分、MRTスクンビット駅徒歩5分
築年2014年
総階数8階
総戸数32戸
間取り
家賃
2Bedroom 120〜160㎡ 65,000〜72,000B
3Bedroom 180〜200㎡ 75,000〜78,000B
地図

9. プロンポンを代表する広めの高級アパート Grand 39 Tower

Grand 39 Tower

Grand 39 Towerも2017年に続き、2年連続でのランクイン。
ご家族向けに全てが揃った最高のアパートで、とにかく全てが”立派”の一言につきます。空室が出てもすぐに埋まってしまうという超人気物件です。

BTSプロンポン駅、フジスーパー、和食レストラン、エンポリウムデパートなど全て徒歩すぐという好立地。
お部屋は明るく天井も高々。インド人オーナーさんらしいしっかりとした造りで、インテリアはデラックス。全てのお部屋に立派で綺麗なバスルーム付き。どのユニットに入居しても景観がちゃんと確保されています。

家族向け物件の1つの最高峰の形を実現しているといっても過言ではないでしょう。
ファシリティも充実しており、特にキッズルームはバンコクのアパートで最大級の規模です。

物件名Grand 39 Tower(グランド39タワー)
物件種別アパートメント
立地スクンビット・ソイ39
最寄駅BTSプロンポン駅 徒歩5分
築年2007年
総階数28階
総戸数97戸
間取り
家賃
1Bedroom 70〜80㎡ 55,000〜60,000B
2Bedroom 170㎡ 83,000B〜
3Bedroom 230㎡ 88,000B〜
4Bedroom 375㎡  200,000B〜
地図

以上、「石川商事 2018年のバンコク人気物件9選! ご家族編(80,000B以上)」をお届けしました。
新築物件はありませんでしたが、築浅、築10年以上、ペット可などバランスよく物件がランクインしていましたね。
8万B以上のご予算でご家族向けの物件をお探しの方は、ぜひこの9物件をチェックしてみてください。

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