2018年に弊社で最も成約数の多かった上位９物件を以下の４回に分けてお届けする「2018年のバンコク人気物件９選！」。
- 第１回 ご家族編（80,000B未満）
- 第２回 ご家族編（80,000B以上）
- 第３回 ご単身編（50,000B未満）
- 第４回 ご単身編（50,000B以上）
第２回となる今回は、「ご家族編（賃料80,000B以上）編」。80,000B以上のご予算でご家族向けの物件をお探しの方は、必見です！
1. プロンポン駅徒歩圏内の築浅アパート「Piya Residence」
プロンポン駅まで徒歩圏でありながら、物件のあるソイ28と30は行き止まりのソイであるため、とても閑静な環境です。
建物は2棟あり、ソイ28側の棟が18階建、ソイ30側の棟が8階建となっています。
お部屋は1〜4ベッドルームと、幅広いニーズに対応。
どのタイプもスタイリッシュで素敵なお部屋に仕上がっています。
また収納が比較的多いのもこの物件の特徴と言えるでしょう。
なお、3ベッドルーム以上のお部屋には、キッチンに食洗器が付いています（タイでは食洗機の付いた物件は希少です）。
中庭には素敵なプールがあり、南国の高級レジデンスらしい雰囲気。
ジム、サウナ、キッズルーム以外に、BBQのスペースもあります。
| 物件名 | Piya Residence（ピヤ・レジデンス） |
| 物件種別 | アパートメント |
| 立地 | スクンビット・ソイ28 |
| 最寄駅 | BTS プロンポン駅 徒歩7分 |
| 築年 | 2017年 |
| 総階数 | 17階 |
| 総戸数 | 82戸 |
| 間取り 家賃 | 1Bedroom 90㎡ 57,000B〜 2Bedroom 110〜148㎡ 78,000〜103,500B 3Bedroom 146〜188㎡ 101,000〜124,000B 4Bedroom 215〜290㎡ 145,000〜191,500B |
| 地図 | |
| 関連記事 | スクンビット28の新築アパート「Piya Residence」 |
2. 日本人街のど真ん中！ トンロー13のアパート Chani Residence
Chani Residenceは2017年に続き、２年連続でのランクイン。そして今年は80,000B未満と以上の両方で選ばれています。
日本料理店や学習塾など日本人向けのサービス業が集まるトンロー13に一昨年にオープンしたアパートです。
お部屋は２ベッドルームと３ベッドルームがあり、どちらも広すぎず、狭すぎず丁度よい広さ。十分な収納スペースも設けられています。
キッチンのシンクがやや小さめですが、タイの物件では珍しく食洗機がついていますので、家事の負担が軽減するのも嬉しい限りですね。
バスルームが日本人好みの洗い場付きという点も評価できるポイントです。
| 物件名 | Chani Residence（チャニ・レジデンス） |
| 物件種別 | アパートメント |
| 立地 | トンロー・ソイ13 |
| 最寄駅 | BTSトンロー駅 徒歩7分 |
| 築年 | 2017年 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 105戸 |
| 間取り 家賃 | 2Bedroom 85〜186㎡ 68,000〜115,000B 3Bedroom 137〜185㎡ 95,000〜115,000B |
| 地図 |
3. 閑静な住宅街に佇む人気の家族向けアパート「31 Residence」
2016年に続き、２度目のランクイン。ソイ31の閑静な住宅街に佇む人気の家族向けアパートです。
駅からは若干離れてはいますが、トゥクトゥクサービスがあり、近くに24時間営業のミニスーパーのマックスバリューもあるので、不自由さは感じさせません。
お部屋は開放的で明るい広々としたリビングが特徴的です。
大きな窓から入る光、そして床や家具から感じられる木の温もりは、我が家に帰ってきたと感じさせてくれる安心感をくれるでしょう。
ファシリティに関しては、室内と室外にお子様の遊び場があるのがポイント。プールも小ぶりながらも清潔に管理されています。
人気物件のため空室が出た際は、まずはご見学されることをお勧めします。
| 物件名 | 31 Residence（31レジデンス） |
| 物件種別 | アパートメント |
| 立地 | スクンビット・ソイ31 |
| 最寄駅 | BTSプロンポン駅 徒歩13分 |
| 築年 | 2011年 |
| 総階数 | 16階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り 家賃 | 2bedroom＋1 142〜170㎡ 75,000〜80,000B 3Bedroom＋1 186〜199㎡ 85,000〜90,000B |
| 地図 |
4. アソーク駅徒歩圏内のペット可アパート Grand Mercure Bangkok Asoke Residence
Grand Mercure Bangkok Asoke Residenceも３年連続でのランクイン。今年は80,000B未満と以上の両方で選ばれています。
ロビーに入った瞬間に大変デラックスな雰囲気で魅了してくれるアパートです。
お部屋は動線を考えて設計された機能的な間取りで、インテリアはシンプルで飽きの来ないスタイル。
キッチンは機能的で中央にガスコンロと調理台があり、シンク横がすっきりして使いやすそうです。管理事務所の親切な対応、立地の良さ等々、長所がたくさんあり、OPEN以来ずっと人気物件であるのも頷けます。
BTSアソーク駅（MRTスクンビット駅）まで6〜7分ほどという便利な立地でBTSとMRTの両方が利用できることも魅力です。
「日本人ばかりのエリアは避けたいけれども、日本人街から離れ過ぎるのも不便で嫌」というご要望もここでなら叶えられます。
希少な大型犬の飼育OK物件です。
| 物件名 | Grand Mercure Bangkok Asoke Residence（グランド・メルキュール・バンコク・アソーク・レジデンス） |
| 物件種別 | アパートメント |
| 立地 | スクンビット・ソイ19 |
| 最寄駅 | BTSアソーク駅、MRTスクンビット駅 |
| 築年 | 2006年 |
| 総階数 | 29階 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 間取り 家賃 | 2Bedroom 120㎡ 82,000B〜 3Bedroom 220㎡ 92,000B〜 |
| 地図 | |
| 関連記事 | スクンビットで“定番”の家族向け物件シリーズ 第５回「Grand Mercure Bangkok Asoke Residence」（物件案内動画付き） |
5. ペットも飼えるトンローの瀟洒な高層アパート「Capital Residence」
トンロー通りのペッブリー通り寄りに位置しますが、シャトルサービスがありますのでそれほど不便には感じないでしょう。
お部屋は天井が高めなのが特徴、内装も魅力的で、万人受けする造りになっています。
そしてなんとキッチンには食器洗浄機が付いています（2Bedroom以上のタイプ）。
お部屋からの景色も素晴らしいですが、プールからの眺めは特に素晴らしく、この物件の売りの一つとなっています。
ペット（小型犬）の飼育もOKです。
| 物件名 | Capital Residence（キャピタル・レジデンス） |
| 物件種別 | アパートメント |
| 立地 | トンロー通り沿い（ソイ20付近） |
| 最寄駅 | BTSトンロー駅 徒歩26分 |
| 築年 | 2010年 |
| 総階数 | 26階 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 間取り 家賃 | 1Bedroom 58㎡ 50,000B〜 2Bedroom 93㎡ 65,000B〜 3Bedroom 153〜168㎡ 88,000B〜 4Bedroom 316㎡ 140,000B |
| 地図 | |
| 関連記事 | スクンビットで“定番”の家族向け物件シリーズ 第12回「Capital Residence 」 |
6. ソイ39の定番家族向けアパート「Piyathip Place」
2016年、2017年に続き、３年連続のランクイン。不動の人気物件と言えるでしょう。
閑静な住宅街の中にあり、フジスーパー3号店まで徒歩4分ほど。ソイ49にも徒歩ですぐアクセスでき、フジスーパー4号店やサミティベート病院も徒歩圏内です。
もともとホテルとして建設される予定だったため、エントランスやロビーが大変豪華で、他のアパートと違った高級感を醸しています。
共有施設もとにかく充実しており、プール、ジム、お子様の遊び場以外に、ゴルフ練習場、バスケットコート、図書ルーム、ミニマート、日本食レストラン、スパなどが併設。
年間を通じて各種イベント(クリスマス会、ハロウィーン・パーティ等)も実施されるので、お子様の友達作りにも最適です。
お部屋は2Bedroom、3Bedroom、ペントハウスがあり、どのタイプも広々とした造り。見晴らしがよく、景観良好です。
2Bedroomは特に人気がありますので、空室があればお早めにご予約されることをお勧めします。
| 物件名 | Piyathip Place（ピヤティップ・プレイス |
| 物件種別 | アパートメント |
| 立地 | スクンビット・ソイ39 |
| 最寄駅 | BTSプロンポン駅 徒歩13分 |
| 築年 | 2009年 |
| 総階数 | 25階 |
| 総戸数 | 100戸 |
| 間取り 家賃 | 2Bedroom 132〜173㎡ 65,000〜80,000B 3Bedroom 250〜291㎡ 95,000〜110,000B 4Bedroom 352〜800㎡ 160,000〜280,000B |
| 地図 | |
| 関連記事 | スクンビットで“定番”の家族向け物件シリーズ 第3回「Piyathip Place」 |
7. Chodtayakorn Tower
Chodtayakorn Towerは今回が初のランクイン。築浅、駅近、ペット飼育可と三拍子揃った優良物件です。
お家賃は高めですが、それに見合ったクオリティの物件です。
お部屋の中は窓が多く取り付けてあるため、とても明るく開放感があります。
バスルームは洗い場付きで日本人にとっては嬉しいポイント。バスタブの広さも格別です。
駅近でテニスコートがある物件は珍しく、ファシリティの充実ぶりも◎
居住者は西洋人が多い印象があります。
| 物件名 | Chodtayakorn Tower（チョータヤコーン・タワー） |
| 物件種別 | アパートメント |
| 立地 | スクンビット・ソイ23 |
| 最寄駅 | BTSアソーク駅徒歩8分、MRTスクンビット駅徒歩5分 |
| 築年 | 2014年 |
| 総階数 | 28階 |
| 総戸数 | 73戸 |
| 間取り 家賃 | 3Bedroom 220〜245㎡ 100,000B〜 4Bedroom 240㎡ 145,000B〜 4Bedroom＋1 270㎡ 165,000B〜 |
| 地図 |
8. 広々とした間取りと好立地が人気の秘訣！ Mela Grande
Mela Grandeは2017年に続き、２年連続でのランクイン。
BTSアソーク駅、MRTスクンビット駅まで徒歩すぐという交通至便な立地のスクンビット25にある築浅アパート。
2ベッドルームは120㎡〜と広々とした間取りが特徴です。
内装や調度品がシンプルにまとめられており、室内は落ち着いた雰囲気。常に満室のため、ご入居できた方はラッキーです。
| 物件名 | Mela Grande（メラ・グランデ） |
| 物件種別 | アパートメント |
| 立地 | スクンビット・ソイ25 |
| 最寄駅 | BTSアソーク駅徒歩7分、MRTスクンビット駅徒歩5分 |
| 築年 | 2014年 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り 家賃 | 2Bedroom 120〜160㎡ 65,000〜72,000B 3Bedroom 180〜200㎡ 75,000〜78,000B |
| 地図 |
9. プロンポンを代表する広めの高級アパート Grand 39 Tower
Grand 39 Towerも2017年に続き、２年連続でのランクイン。
ご家族向けに全てが揃った最高のアパートで、とにかく全てが”立派”の一言につきます。空室が出てもすぐに埋まってしまうという超人気物件です。
BTSプロンポン駅、フジスーパー、和食レストラン、エンポリウムデパートなど全て徒歩すぐという好立地。
お部屋は明るく天井も高々。インド人オーナーさんらしいしっかりとした造りで、インテリアはデラックス。全てのお部屋に立派で綺麗なバスルーム付き。どのユニットに入居しても景観がちゃんと確保されています。
家族向け物件の1つの最高峰の形を実現しているといっても過言ではないでしょう。
ファシリティも充実しており、特にキッズルームはバンコクのアパートで最大級の規模です。
| 物件名 | Grand 39 Tower（グランド39タワー） |
| 物件種別 | アパートメント |
| 立地 | スクンビット・ソイ39 |
| 最寄駅 | BTSプロンポン駅 徒歩5分 |
| 築年 | 2007年 |
| 総階数 | 28階 |
| 総戸数 | 97戸 |
| 間取り 家賃 | 1Bedroom 70〜80㎡ 55,000〜60,000B 2Bedroom 170㎡ 83,000B〜 3Bedroom 230㎡ 88,000B〜 4Bedroom 375㎡ 200,000B〜 |
| 地図 |
以上、「石川商事 2018年のバンコク人気物件９選！ ご家族編（80,000B以上）」をお届けしました。
新築物件はありませんでしたが、築浅、築10年以上、ペット可などバランスよく物件がランクインしていましたね。
８万B以上のご予算でご家族向けの物件をお探しの方は、ぜひこの９物件をチェックしてみてください。
すべて人気物件なので内見のご予約は早めに！
お問い合わせをお待ちしております。
