2018年に弊社で最も成約数の多かった上位９物件を以下の４回に分けてお届けする「2018年のバンコク人気物件９選！」。
- 第１回 ご家族編（80,000B未満）
- 第２回 ご家族編（80,000B以上）
- 第３回 ご単身編（50,000B未満）
- 第４回 ご単身編（50,000B以上）
最終回となる今回は、「ご単身編（賃料50,000B以上）編」。
50,000B以上のご予算でご単身向けの物件をお探しの方は、必見です！
Living @ Citi Resort
2015年から４年連続でのランクイン！ 単身者だけでなくご家族連れにも人気の物件です。
Living@City Resortは、日本人向けに信頼性の高いレジデンスを提供してきたCiti Resortグループによるハイクオリティなサービスアパートです。
館内は高級感と清潔感に溢れ、日本人スタッフも常駐し管理の良さは抜群でフジスーパー2号店まで徒歩すぐという好立地も魅力。
タイでは珍しい日本式の段差のある玄関、洗い場付きの浴室、浴室とセパレートになったトイレ、便座にはウオシュレット完備。キッチンには浄水器が初めから付いています。
また電気コンロはバンコクでは珍しいIH式で、鍋とフライパンもIH用が備え付けられています。
なんと2Bedroomタイプには畳部屋もあります。このように”日本式”を物件の至るところに採用しており、日本人にとって大変使いやすいつくりとなっています。
ファシリティも充実していますが、特筆すべきは日本の銭湯のような本格的な大浴場があること。一日の疲れも確実に癒されるでしょう。
| 物件名 | Living@Citi Resort（リビング＠シティリゾート） |
| 物件種別 | サービスアパート |
| 住所 | スクンビット39 |
| 最寄駅 | BTSプロンポン駅徒歩10分以上 |
| 築年 | 2013年 |
| 総階数 | 29階 |
| 総戸数 | 231戸 |
| 間取り・家賃 | 2Bedroom | 87〜95㎡ | 82,000〜88,000B |
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137 Pillars Suites & Residences Bangkok
スクンビット39の中ほどにある超ハイグレードなラグジュアリーホテル系のサービスアパートです。137 Pillars Suites & Residences Bangkokを紹介した記事は、ISHIKAWA NEWSの総合ランキングで常に１、２位のアクセス数を誇り、在住者だけでなく旅行者からも人気の高い物件です。
全33階建てのうち、24階から上のフロアがサービスアパートとで、それより下の階はホテルとなっています。
ユニット構成は以下のようなつくりです。
- Studio 40-45㎡ (33室)
- 1Bedroom 61-65㎡ (113室)
- 1Bedroom 71㎡ (16室)
- 2Bedroom 91㎡ (17室)
全室TOTOのウォシュレット付き。浴室は日本人スタイルでバスタブのとなりに洗い場があります。
ファシリティで特筆すべき点はゴルフ・シミュレータが付いていることでしょう。テニスコートは隣のBaan Jamjureeのものが使用可能です。
BTS駅までは徒歩で10分ちょっとですが、もちろんシャトルサービスがあります。
| 物件名 | 137 Pillars Suites & Residences Bangkok（137 ピラーズ・スイーツ・アンド・レジンデンシズ・バンコク） |
| 物件種別 | サービスアパート |
| 立地 | スクンビット39 |
| 最寄駅 | BTSプロンポン駅 徒歩10分以上 |
| 築年 | 2017年 |
| 総階数 | 33階 |
| 総戸数 | 179戸 |
| 間取り・家賃 | Studio | 45㎡ | 80,000B〜 1Bed | 65〜71㎡ | 85,000〜102,000B 2Bed | 91㎡ | 140,000〜 |
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The Alcove@53
2017年に続き、２年連続でのランクイン！
全69室のうち66室が1Bedroomというご単身者をメインターゲットとしたサービスアパートです。
スタイリッシュなインテリア、程よい高級感、ジャグジー付きの浴槽、ウォシュレット付きのトイレ、収納引き出し付きソファやベッド等々、日本人好みの要素を沢山備えた仕様となっています。
場所はBTSトンロー駅からは徒歩10分ほどの閑静なスクンビット53。
最寄りの買い物先は、24時間営業のミニスーパーの”マックスバリュ・タンジャイ” まで徒歩5分ほどです。
また、シャトルサービスもあり、主要ポイントまで送ってくれます。
ファシリティもなかなか充実しており、ジムには本格的な器具が揃っています。
| 物件名 | The Alcove@53（ジ・アルコーブ@53） |
| 物件種別 | サービスアパート |
| 立地 | スクンビット53 |
| 最寄駅 | BTS トンロー駅 徒歩9分 |
| 築年 | 2017年 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 間取り・家賃 | 1Bedroom | 50〜95㎡ | 51,000〜85,000B 2Bedroom | 70〜140㎡ | 80,000〜150,000B |
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Assign Residence Thonglor
2015年、2016年に続き、３度目のランクイン。築年数は経っていますが、ご単身向けの定番といえる物件ですね。
Assign Residence Thonglorは、トンロー・ソイ18にある落ち着いた雰囲気のサービスアパートです。
隣にセブンイレブン、目の前にマックスバリュー、トンローの大通りまでは50m程でJ Avenueも徒歩すぐ、と立地条件は完璧です。
サービスアパートにも関わらず、室内は落ち着いた日本人好みのシンプルなお部屋に仕上がっています。オーナーさんが親切でアットホームな経営をしており、スタッフの対応にも定評があります。 他のサービスアパートと違って、メイドさんが室内の洗濯機を使って洗濯も行なってくれます。ただし、アイロンをかけてもらいたい場合は有料のランドリーサービスを利用することになります。
プール、ジムは小ぶりですが、軽く汗を流す程度であれば十分と言えるでしょう。屋上で飼っているオウムは日本語が話せるそうなので、ぜひ話しかけてみてください。
| 物件名 | Assign Residence Thonglor（アサインレジデンス・トンロー） |
| 物件種別 | サービスアパート |
| 立地 | トンロー・ソイ18 |
| 最寄駅 | BTS トンロー駅 徒歩10分以上 |
| 築年 | 2006年 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 間取り 家賃 | 1Bedroom 64㎡ 58,000B〜 1Bedroom 68㎡ 58,000B〜 1Bedroom 72㎡ 64,000B〜 2Bedroom 100㎡ 70,000B〜 2Bedroom 102㎡ 72,000B〜 |
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5. Somerset Sukhumvit Thonglor
2016年から３年連続でのランクイン。Somerset Sukhumvit Thonglorは、トンローを代表する高級サービスアパートのひとつです。
駅徒歩圏内、目の前にはTOPSスーパー、24時間営業のFOODLANDLORDSというスーパーもすぐで、買い物も非常に便利な立地。
ロビーに入った瞬間にデラックスな空気に包まれ、部屋に入るまでの廊下もとても素敵な雰囲気です。室内は間取りが良く、とても使いやすい設計。天井がとても高いので実際の面積以上に広々と感じます。景観も最高です。
メイドサービスは週3回ですが、追加料金を支払うことで回数を増やすことも可能です。レジデンスマネージャーさんが日本人という点も嬉しい限りです。
| 物件名 | Somerset Sukhumvit Thonglor（サマセット スクンビット トンロー） |
| 物件種別 | サービスアパート |
| 立地 | トンロー・ソイ5と7の間 |
| 最寄駅 | BTS トンロー駅 徒歩10分 |
| 築年 | 2009年 |
| 総階数 | 31階 |
| 総戸数 | 262戸 |
| 間取り 家賃 | Studio 44㎡ 65,000B〜（全78室） Studio 49㎡ 68,000B〜（全26室） 1Bed 53㎡ 70,000B〜（全16室） 1Bed 56㎡ 70,000B〜（全32室） 1Bed 60㎡ 75,000B〜（全26室） 1Bed 65㎡ 80,000B〜（全16室） 2Bed 85㎡ 95,000B〜（全16室） |
| 備考 | 家賃に含まれる公共料金やサービス メイドサービス週3回（リネン交換３回）、電気代（限度額あり）、水道代、インターネット、日本のTV視聴料 その他 全262室のうち長期契約者は半分ほど、その5割強が日本人。 |
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6. CNC Residence
CNC Residenceは2017年に続き、２度目のランクイン。
BTSプロンポン駅やフジスーパーまで徒歩7分。コンビニも徒歩にあり周辺の飲食環境も申し分ありません。お部屋は居心地がよさそうな雰囲気で、使い勝手が良い間取りも好評です。
バルコニーも広く、周辺に高い建物もないため、どの部屋からも眺望は開けています。
ジムは特大サイズで、本格的なフィットネスジムに見劣りしないほどの充実したマシンが魅力。
部屋の広さ、景色、サービスの質、立地、高すぎない賃料など、多くの要素を満遍なく満たしている優良物件であるため、 オープン当初からずっと人気物件の座を保持しています。
| 物件名 | CNC Residence（CNCレジデンス） |
| 物件種別 | サービスアパート |
| 住所 | スクンビット・ソイ33 |
| 最寄駅 | BTSプロンポン駅 徒歩7分 |
| 築年 | 1998年 |
| 総階数 | 27階 |
| 総戸数 | 149戸 |
| 間取り・家賃 | 1bedroom | 57〜65㎡ | 62,200〜67,800B 2bedroom | 87〜101㎡ | 75,500〜89,700B 3Bedroom | 136〜188㎡ | 161,000〜171,000B |
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Upper Suites Sukhumvit 25
2016年に続き、２年ぶり２度目のランクイン。
Upper Suites Sukhumvit 25は、アソーク駅のすぐ近くに2015年にオープンしたサービスアパートです。
お部屋は木目調でスタイリッシュな落ち着いた雰囲気。収納も多く、ウォシュレット、浴室横の洗い場等、日本人好みの様式に仕上がっています。
通常のサービスアパートと違って、メイドさんは掃除やベッドメイキングだけでなく、洗濯＆アイロン掛けまで行ってくれるのは単身者には大きな魅力。
ファシリティはプール、ジム、サウナ子供の遊び場だけでなく、ゴルフ練習場も完備、キッチン付きのパーティルームもあり大変充実しています。
駅近にもかかわらずシャトルサービスあり。ミニバンタイプの車です。
スクンビット23～49（奇数側）であれば、行先はリクエストでどこへでも行ってくれるとあって、サミティベート病院だけではなく、フジスーパー1～4号店も範囲内で嬉しい限り。
| 物件名 | Upper Suites Sukhumvit 39（アッパー・スイーツ 39） |
| 物件種別 | サービスアパート |
| 立地 | スクンビット・ソイ39 |
| 最寄駅 | BTSプロンポン駅 徒歩7分 |
| 築年 | 1996年（改築：2016年） |
| 総階数 | 23階 |
| 総戸数 | 130戸 |
| 間取り・家賃 | 1Bedroom | 65〜78㎡ | 75,000〜80,000B 2Bedroom | 130㎡ | 80,000B〜 |
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Filbert 9
今回９物件の中で唯一の新築物件です。
Filbert 9は、トンロー・ソイ9という閑静で便利な場所に位置しています。オーナーはインド系の方で人気物件Upper Suitesを参考にして造られただけあり、日本人好みに仕上がっています。
具体的にはバスタブと洗い場が隣接している。浴室にテレビが付いている。TOTOのウォシュレットが常設されている等、拘りポイントは枚挙にいとまがありません。サービス面ではメイドが掃除だけではなく、洗濯そしてアイロン掛けまで行います。
お部屋はスタジオ〜2ベッドまで様々なタイプがありますが、メインとなるのは1Bedroomです。ファシリティはプール、ジム、サウナ、ジャグジー、そしてゴルフ練習場まで完備。
子供の遊び場も内外あります。
駅から少し離れますが、シャトルサービスがあるため不便さは感じないでしょう。
| 物件名 | Filbert 9（フィルバート 9） |
| 物件種別 | サービスアパート |
| 住所 | トンロー・ソイ9 |
| 最寄駅 | BTSトンロー駅徒歩10分以上 |
| 築年 | 2018年 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 間取り・家賃 | Studio | 40㎡ | 40,000B〜 1Bed | 49〜58㎡ | 60,000〜63,000B 2Bed | 73〜81㎡ | 78,000〜86,000B |
| 地図 | |
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Raya Sukhumvit Bangkok
2017年に続き、２度目のランクイン。
スクンビット31の奥のシーナカリン大学の近くに位置し、閑静さを求める人にはぴったりの環境です。駐在員の奥様方に人気のいわゆる”モクタラ”（＝隣の大学構内の木曜の朝市）に行くのはとても便利です。
駅までのシャトルサービスももちろん完備。
敷地に入った瞬間、1990年代の古き良き広々とした贅沢な空間の使い方が、ロビーから感じられます。
そこにモダンな内装が施され、かなり好感度の高い物件に仕上がっています。
ファシリティも高級リゾートホテルのようで素敵な雰囲気。プールも広々としています。
管理は日系の不動産会社が行っており、日本人スタッフが常駐しているため初めてのバンコク駐在でも安心して暮らせるでしょう。
| 物件名 | Raya Sukhumvit Bangkok（ラヤ・スクンビット・バンコク） |
| 物件種別 | サービスアパート |
| 立地 | スクンビット31 |
| 最寄駅 | BTSプロンポン駅徒歩10分以上 |
| 築年 | 2016年 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 間取り・家賃 | 1Bed | 63㎡ | 50,000B〜 2Bed | 126〜189㎡ | 87,000〜100,000B |
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以上、「石川商事 2018年のバンコク人気物件９選！ ご単身編（50,000B以上）」をお届けしました。
９件すべてがサービスアパートという結果でした。ご単身者のサービスアパート人気を物語っていますね。
5万B以上のご予算で物件をお探しのご単身の方は、ぜひまずはこの９物件をチェックしてください。
バンコクはお引っ越しシーズンに入り、徐々に空室がなくなってきております。
ご興味のある方はお早めにお問い合わせください。
