2018年に弊社で最も成約数の多かった上位９物件を以下の４回に分けてお届けする「2018年のバンコク人気物件９選！」。
- 第１回 ご家族編（80,000B未満）
- 第２回 ご家族編（80,000B以上）
- 第３回 ご単身編（50,000B未満）
- 第４回 ご単身編（50,000B以上）
第３回となる今回は、「ご単身編（賃料50,000B未満）編」。
50,000B未満のご予算でご単身向けの物件をお探しの方は、必見です！
1. 不動の人気を誇る単身向けサービスアパート Beverly 33
2016年、2017年に続き、３年連続でのランクイン。
Beverly 33はプロンポン駅まで徒歩5分、5万バーツ以内の交通至便なサービスアパートをお探しの方に人気の物件です。
お部屋はコンパクトにまとまっており、リーズナブルな賃料で単身者に人気です。
内装は白で統一され、清潔感のあるお部屋は日本人好みと言えるでしょう。
洗い場のある日本スタイルのバスルームも嬉しい限りです。
ランドリーサービスが月に75枚、飲料水が週に12本付くのは大変魅力的です。
ファシリティは決して大きいとは言えないものの、明るいジムでは気持ちよく運動が出来ます。また、打ちっぱなしのできるゴルフ練習スペースもあります。
- 物件名：Beverly 33（ビバリー33）
- 物件種別：サービスアパート
- 物件詳細：http://www.ishikawashoji.com/estates/detail/52/
- 住 所：スクンビット・ソイ33
- 最寄り駅：BTSプロンポン駅から徒歩６分
- 築 年：2012年
- 総階数：８階
- 総戸数：87戸
- 間取り・家賃：
1Bedroom 37〜40㎡ 40,000B〜
2Bedroom 67㎡ 60,000B〜 - 地 図
2. 大浴場が魅力！ Citi Resort Sukhumvit 39 Annex
2017年に続き、２年連続でのランクイン。Citi Resort Sukhumvit 39 Annexは日本人向けに特化したサービスアパートです。
日本人スタッフも常駐しており海外初赴任の方、バンコクビギナーの方でも安心してご入居いただけます。
ウォシュレット付きで日本の在京民放TVキー局5局が無料で視聴可能。どのお部屋タイプも見晴しが良いのもおすすめできるポイントです。
フロントスタッフ・エンジニアは24時間体制ですので深夜のトラブルにも安心。 慣れない海外生活の中で日本と変わらない日常を送ることができます。
子供の遊び場が公園のように広いのもこの物件の特徴で、ご家族にも大変人気のある物件です。
入り口にはフジスーパー3号店があり買い物面でも大変便利。サミティベート病院も徒歩すぐで、周辺には日本料理屋も沢山あります。
2017年には本格的な日本式の大浴場が完成しました。半露天風呂のようになっており、かつ男湯と女湯もきちんと分かれていています。大浴場を動画でレポートしていますので、ぜひ以下の記事をお読みください。
- 物件名：Citi Resort Sukhumvit 39 Annex（シティリゾート・スクンビット39・アネックス）
- 物件種別：サービスアパート
- 物件詳細：http://www.ishikawashoji.com/estates/detail/78/
- 住 所：スクンビット・ソイ39
- 最寄り駅：BTSプロンポン駅
- 築 年：1997年
- 総階数：26階
- 総戸数：257戸
- 間取り・家賃：
1Bedroom 54〜73㎡ 33,000〜53,000B
2Bedroom 63〜127㎡ 49,000〜75,000B
3Bedroom 131㎡ 66,000B〜 - 地 図
3. トンロー駅至近の築浅アパート CV12 The Residence
CV12 The Residenceは、トンロー駅から徒歩3分のスクンビット・ソイ53に位置する築浅物件です。
スクンビット通りに出れば、コンビニやカフェ・レストランなども徒歩圏内に揃っていますので、大変便利な立地といえるでしょう。
また、駅近物件には珍しくシャトルサービスを完備しております。従来のトゥクトゥクタイプではなく乗用車タイプとなっており、BTSトンロー駅までの送りはもちろん、ソイ49からソイ55の区間をリクエストで回ってくれます。
物件からフジスーパー、ヴィラマーケット、サミティベート病院などへ直接向かうことができるのはバンコク駐在が初めての方にも嬉しいサービスです。
お部屋は1ベッドルームと2ベッドルームのみのつくり。どのお部屋も木のぬくもりを感じる落ち着いたインテリアになっています。
特にバスルームは広々とした洗い場スペースが付いており、さらに本格的な電動式ウォシュレットも標準装備で日本人好みの造りとなっています。
- 物件名：CV12 The Residence（CV12 ザ・レジデンス）
- 物件種別：アパート
- 物件詳細：http://www.ishikawashoji.com/estates/detail/352/
- 住 所：スクンビット・ソイ53
- 最寄り駅：BTSトンロー駅から徒歩３分
- 築 年：2014年
- 総階数：８階
- 総戸数：20戸
- 間取り・家賃：
1Bedroom 50㎡ 50,000B〜
2Bedroom 75〜95㎡ 65,000〜75,000B - 地 図
4. トンロー駅前に建つ高層コンドミニアム Keyne by Sansiri
Keyne by Sansiriは、トンロー駅徒歩すぐのスタイリッシュな高級コンドミニアムです。
天井が高く、間取も良いため、実際の広さより広く感じます。
お部屋は1ベッドから3ベッドまでございますので、幅広い層のお客様にご検討いただけるでしょう。
タワー型コンドなので眺望が良好なお部屋も多いです。
7階にあるプールはインフィニティプールで眺めも良くオススメです。
- 物件名：Keyne by Sansiri（キーン・バイ・サンシリ）
- 物件種別：コンドミニアム
- 物件詳細：http://www.ishikawashoji.com/estates/detail/351/
- 住 所：スクンビット・ソイ34（スクンビット通り沿い）
- 最寄り駅：BTSトンロー駅から徒歩３分
- 築 年：2012年
- 総階数：28階
- 総戸数：216戸
- 間取り・家賃：
1Bedroom 37〜52㎡ 25,000〜50,000B
2Bedroom 75〜90㎡ 75,000〜85,000B
3Bedroom 135㎡ 100,000B - 地 図
5. コスパ抜群のサービスアパート Wora Serviced Apartment
フジスーパー3号店、サミティベート病院にほど近い場所に「Wora」というコンドミニアムがありましたが、2016年にサービスアパートとしてリニューアルオープンしました。
マネージメントは、管理に定評のあるJL Houseのオーナーさんなので安心。
お部屋はコンパクトにまとまっており、白を基調とした明るい印象です。
キッチンの調理スペースはやや狭さを感じますが、このスペックでこの家賃を考えるとコストパフォーマンスが高く、お得感があるでしょう。
日本のテレビも数局、視聴可能となっております。
ファシリティは、フィットネス、やや小さめですがスイミングプール、温水ジャグジー、キッズルーム、屋上にはゴルフのパター練習ができる施設も完備され充実しています。
- 物件名：Wora Serviced Apartment（ウォラ・サービスアパートメント）
- 物件種別：サービスアパート
- 物件詳細：http://www.ishikawashoji.com/estates/detail/639/
- 住 所：スクンビット・ソイ49
- 最寄り駅：BTSトンロー駅
- 築 年：2014年
- 総階数：８階
- 総戸数：134戸
- 間取り・家賃：
1Bedroom 40〜65㎡ 35,000〜55,000B
2Bedroom 72〜127㎡ 58,000〜85,000B - 地 図
6. 意外に便利な立地のコンドミニアム H Condo Sukhumvit 43
2016年に続き、２度めのランクイン。H Condo Sukhumvit 43は閑静なスクンビット43の一番奥に立地するコンドミニアムです。
ソイ43は行き止まりと思われている方が多いとは思いますが、この物件にお住まいの方は裏のソイに抜けることができ、フジスーパー4号店まで徒歩すぐという、実は大変便利な立地となっています。
間取りは決して広いとは言えませんが、日本人にとっては丁度よい広さで、自分で掃除をするにも苦にはならないでしょう。
バスルームは浴室と洗い場が分かれているタイプがほとんどで、日本人好みのつくりとなっています。
またコンドミニアムとしては珍しく、最初からウォシュレットもが付いているのも注目です。
屋上のプールは意外と広く、非常に実用的です。ソファやテーブルなどもありますので、良い雰囲気でゆっくりとできるでしょう。
- 物件名：H Condo Sukhumvit 43（エイチ・コンド・スクンビット43）
- 物件種別：コンドミニアム
- 物件詳細：http://www.ishikawashoji.com/estates/detail/534/
- 住 所：スクンビット・ソイ43
- 最寄り駅：BTSプロンポン駅
- 築 年：2015年
- 総階数：32階
- 総戸数：288戸
- 間取り・家賃：
1Bedroom 39㎡ 35,000B〜
2Bedroom 59㎡ 50,000B〜
3Bedroom 102㎡ 70,000B〜 - 地 図
7. プロンポンの閑静な住宅街に建つアパート Montrose Court
Montrose CourtはBTSプロンポン駅から徒歩４〜５分、ベンジャシリ公園裏の閑静ながらも駅やデパートなどにアクセスの良い好立地にあります。
日本人好みの内装、間取り、広さを兼ね揃えたトータルバランスの良い物件です。
オーナーさんが親日家のため、電化製品もほとんどが日本製で揃えられています。
- 物件名：Montrose Court（モントローズ・コート）
- 物件種別：アパート
- 物件詳細：http://www.ishikawashoji.com/estates/detail/349/
- 住 所：スクンビット・ソイ24
- 最寄り駅：BTSプロンポン駅から徒歩４分
- 築 年：2011年
- 総階数：８階
- 総戸数：22戸
- 間取り・家賃：
1Bedroom 65〜75㎡ 40,000〜45,000B
2Bedroom 105〜140㎡ 68,000〜90,000B - 地 図
8. 格安のランドリーパッケージが嬉しい！ J Residence
2016年から３年連続でのランクイン。
J Residenceは繁華街トンローの中心といっていい立地にありますが、物件前のソイは道幅が大変細く、車が一台分しか通ることができません。また夜道はかなり暗いため、女性の一人歩きは注意が必要です。
そのためか家賃設定は比較的リーズナブルとなっておりますので、上記の点が問題ない方にとってはおすすめできる物件です。
お部屋は1ベッド、2ベッドがあり、どのタイプも落ち着いたシンプルな内装となります。ここはランドリーパッケージが格安ですので、ご単身の方には嬉しいサービスといえるでしょう。
プール、ジムは小規模になりますが、軽く汗を流す程度には十分に使えます。
オーナーは人気アパートであるUpper SuitesやUN Residenceの親戚の方が経営されており、管理面の評判も良好です。
- 物件名：J Residence（J レジデンス）
- 物件種別：サービスアパート
- 物件詳細：http://www.ishikawashoji.com/estates/detail/258/
- 住 所：トンロー・ソイ８
- 最寄り駅：BTSトンロー駅から徒歩10分以上
- 築 年：2012年
- 総階数：８階
- 総戸数：23戸
- 間取り・家賃：
1Bedroom 57〜67㎡ 50,000B〜
2Bedroom 90〜95㎡ 65,000B〜 - 地 図
9. 日本人街のド真ん中！ Baan Thonglor
Baan Thonglorは2017年に続き、２年連続でのランクイン。
温かみのある木目調の建具と、白を基調としたインテリアがこの物件の特徴です。
リビングと寝室の間に仕切りがあり、広さ以上にお部屋の開放感があります。
サミティベート病院、フジスーパー４号店、日本村モールなどが徒歩圏内で、大変便利な立地です。トンロー・ソイ13は大変込み合うので車移動中心の方にとっては要注意。
特に病院前がいつも混雑しています。一度、家の周りを車で通ってご確認ください。
- 物件名：Baan Thonglor（バーン・トンロー）
- 物件種別：サービスアパート
- 物件詳細：http://www.ishikawashoji.com/estates/detail/48/
- 住 所：トンロー・ソイ13
- 最寄り駅：BTSトンロー駅
- 築 年：2012年
- 総階数：5階
- 総戸数：32戸
- 間取り・家賃：
1Bedroom 38〜59㎡ 40,000〜60,000B - 地 図
以上、「石川商事 2018年のバンコク人気物件９選！ ご単身編（50,000B未満）」をお届けしました。
９件中、サービスアパートが５件という結果でした。ご単身者に掃除やリネン交換が付いてくるサービスアパートは人気があるのもうなずけます。
50,000B未満のご予算でお部屋探しをされている方の参考になれば幸いです。
さて、次回のISHIKAWA NEWSは、「石川商事 2018年のバンコク人気物件９選！」の最終回、【ご単身編（50,000B以上）】をお届けします。
ご単身の方は、ぜひお楽しみに！
